מעוניינים למכור את הדירה שלכם או למכור דירה שקיבלתם בירושה? האם ידעתם כי פינוי תכולת הדירה לפני הצגתה בפני קונים פוטנציאליים יעלה את שווי הנכס באלפי או עשרות אלפי שקלים? ובכן, מומחים רבים בתחום הנדל"ן, ביניהם סוכני תיווך ויועצים, ממליצים לפנות את תכולת הדירה ולבצע ניקיון יסודי כדי להציג את הנכס נקי ומסודר. הסיבה המרכזית …
איך פינוי תכולת דירה יעלה את שווי הדירה שלכם באלפי שקלים רבים לקריאה »
כשאנו מעצבים דירת יוקרה יש דבר אחד עיקרי אותו אנו מחפשים וזה את מראה הזה ה- ״וואו״. השילוב בין ייחודיות, טרנדים עיצוביים שנותנים את הטון הסופי, שימוש בחומרי גלם איכותיים שישתלבו בהרמוניה בחלל – אלו ועוד אמורים ליצור עבורנו מצד אחד מראה יוצא דופן, כזה שגורם להתפעלות ומצד שני לשמור על ניקיון, קלאסיות והרמוניה. אז …
חושבים שהגיע הזמן שלכם להתקדם בחיים? רוצים לעשות את הצעד שתמיד חלמתם עליו ולהשקיע בנדל״ן? אם כך, הגיע הזמן שתפסיקו לדחות את העניין הזה, כי גם לכם למגיע להשקיע את הכסף שלכם במקום שיניב לכם תשואות גבוהות יותר מאלה שמבטיח לכם הבנק. אינטו רשת חברתית להשקעות בנדל"ן היא חברה שתאפשר לכם להשקיע בנדל״ן אפילו אין לכם סכום …
"השבחת ערך של נכס", משמעותה העלאת ערכו הכספי. לעיתים קרובות, מוכרי דירות רבים מוצאים עצמם במצב בו הם מעוניינים למכור את דירתם, אך אינם מצליחים לקבל תמורה שווה עליה בשל העובדה שהיא לא משופצת, שמדובר בבניין ישן וכדומה.
מסע ברחבי ישראל, בלא מעט ערים, יגלה לנו תמונה מעניינת. מצד אחד אנחנו נמצא ערים אשר לא השתנו כהוא זה כבר שלושים וארבעים שנה, מדובר על ערים שמצבן הכלכלי הוא לא מהטובים במדינת ישראל ועל כן התושבים שלהם נאלצים להתמודד עם העובדה שרחובות בעיר, הארכיטקטורה המקומית ודרכי התחבורה נראים בדיוק כמו לפני שלושים או ארבעים …
קלוד אדריכלים הוא משרד חדשני, צעיר ורענן. הוא נחשב למוביל בתחום רישוי העסקים, וקהל היעד שלו הוא בעיקר בעלי עסקים ויזמים בשלבים הראשונים בפתיחת העסק החדש שלהם – משלב התכנון ועד שלב עיצוב הפנים ורישוי העסק.
אני חושב שניתן לומר שבאופן כללי הנדל"ן שברשותנו משקף בצורה די נכונה את ההון שיש בידינו. זה נכון בישראל, באירופה ובארצות הברית. אין מה לעשות, ההשקעה הכי גדולה שאנחנו עושים היא השקעה בבית משלנו. קנה המידה הגדול של הכספים שעוברים בשוק הנדל"ן הופכים אותו לאחד השווקים האטרקטיביים עבור משקיעים, אז אילו גורמים משפיעים על השוק …
לכולנו יש רצון עז להצליח בחיים, ולמרות שכל אחד מגדיר הצלחה בצורה אחרת, כולנו יודעים שעוד כסף ועוד הון עצמי יכולים להרגיע את החיים. זה נכון שכסף לא פותר את כל הבעיות בחיים וגם לא באמת קונה הכול, אך זה גם נכון שככל שיהיה לנו יותר כסף נרגיש בטוחים יותר ונוכל לחיות טוב יותר במובנים …
האם הגודל קובע? רבים שואלים את עצמם את כמה גודל הדירה משפיע על עלות השיפוצים בה. השאלה אינה פשוטה כלל וכלל, והתשובה הכללית היא: תלוי. תלוי בהיקף השיפוץ ומה הוא כולל. למשל, כאשר מחליפים דלתות, מספר הדלתות לא תמיד משתנה כל כך ביחס לגודל הדירה, זה תלוי יותר במבנה שלה. אך כאשר מדובר בהנחת רצפות …
לא מעט אנשים עובדים קשה כדי לממן את חייהם וכדי לדאוג לכך שלא יחסר דבר לילדיהם בעתיד. לכן אפשר להבין מדוע רבים מתעניינים בהשקעות מסוגים שונים, כי זה שהכסף שלנו נמצא בבנק זה לא בדיוק מה שיגרום לכך שהוא יניב לנו תשואות גבוהות. נשמע לכם מוכר וגם אתם הייתם רוצים להיכנס לתחום הנדל"ן? אם כך, …
שרון שאתי משוכנע כי בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, הלא היא ארה"ב, קיים כיום חלון הזדמנויות מוגבל בזמן לביצוע השקעות נדלן. הגורם העיקרי כפי שטוען שרון שאתי הוא המשבר שפרץ במדינה בסוף שנת 2008, אשר רכיב מרכזי בו היה שוק הנדל"ן.
אתם גרים בבניין משותף? את המאמר הבא כדאי שתקראו. ברוב הבניינים המשותפים יש מאגרי מים עומדים לשימושם של הדיירים בעת הצורך. מצד אחד זה נוח שכן תמיד אפשר להיות בטוחים שתהייה אספקה של מים, אך מצד שני, נשאלת השאלה איך מנקים את המאגרים האלה.
פינוי ירושות הוא מצב לא כל כך נעים בו אנו זקוקים לחברה מקצועית שתגיע ותסייע לנו לפנות נכס שירשנו ממכר, חבר וברוב המכרים בן משפחה.
רבים מאיתנו מתלבטים איפה כדאי לנו להשקיע את הכסף שלנו. כסף אותו חסכנו, הרווחנו, קיבלנו בירושה, זה פחות משנה, במאמר הבא נספר לכם למה כדאי להשקיע בנדל״ן בארה״ב.
כל הדברים של סבתא? מי ישתמש בזה? אבל מצד שני אין מצב שאני זורק את זה לזבל?אז מאחסנים? איפה? מה עושים? אנחנו סתם מפסידים כסף שהדירה עומדת.
החלום של אנשים רבים הוא לפרוש בשנות הפנסיה שלהם לאי בודד בו הם יוכלו ליהנות מפרטיות רבה, חיי מותרות והרבה מאוד כיף.
תמ"א 38 הינו אחד הנושאים החמים ביותר בעולם הנדל"ן. משנת 2005 עת שהממשלה אישרה תוכנית זו, הוא נמצא על סדר היום הציבורי, מי בעד ומי נגד, והעניין נידון באינספור כנסים, דיונים, מאמרים ועוד. חשיבותו על המרחב הציבורי והפרטי הוא מאוד גדול ועל כן גם העניין הרחב בו.
אם אתם מעוניינים לקחת מהבנק הלוואת משכנתא למטרת קניית נכס מסוים חשוב שתדעו שפעולה זו תחייב אתכם גם בלקיחת ביטוח משכנתא. אין שום אפשרות לוותר על ביטוח מסוג זה. במאמר זה נספק לכם את כל המידע אודות ביטוח מסוג זה ולמה הוא מוגדר כביטוח חובה לכל אדם שמחליט לקחת משכנתא.
השקעה בנכס היא עניין חשוב, מורכב הדורש ידע מקצועי רב ולכן כאשר אנו בוחרים בחברה שתסייע לנו בתהליך ההשקעה, עלינו בראש ובראשונה לוודא שקיימת חפיפה בין סוג הנדל״ן שאנו מתכוונים להשקיע בו לבין ניסיונה המקצועי של החברה. ראובן זלוף, מנכ"ל חברת 'ליז ניהול והחזקות בע"מ', נותן כמה טיפים מנסיונו העשיר בתחום.
מדינת ישראל כידוע היא מדינה שסובלת ממזג אוויר בעייתי, בקיץ חם מאוד ובחורף יכול להיות קר מאוד. לצערנו לא פעם, ההשפעות של מערכות המיזוג על הבית מתבזבזות כתוצאה מכך שהבית איננו אטום מספיק טוב.
זוגות רבים נתקלים בבעיה קשה – היכן הם יוכלו לבלות באופן רומנטי, דיסקרטי ומפנק. החדרים לפי שעה של "גאיה" פותרים בדיוק את הבעיה הזו, והם מאפשרים לכל זוג שמעוניין בכך, להגיע אליהם 24 שעות ושבעה ימים בשבוע, לצורך השכרת חדרים איכותיים, מפנקים, דיסקרטיים ובמחיר נהדר.
לכל אחד מאיתנו יש חלום להיות עשיר, אך הרבה לפני שאנחנו חולמים על עושר אנחנו חולמים על יציבות כלכלית. זה נכון, יש אנשים שנולדו למצב כלכלי טוב ובעיות הקיום לא לגמרי מטרידות אותם, אך רוב האנשים לא כך. רובנו כן צריכים לעבוד ימים כלילות כדי להצליח לממן את חיינו ובהחלט אפשר להבין אותך אם גם …
אנשים מחפשים השקעות סולידיות שייצרו הכנסה פסיבית מבלי לסכן את הכסף יותר מידי. השקעות נדל"ן נחשבות כהשקעות סולידיות ובעשור האחרון קטפו משקיעי הנדל"ן בארצות הברית, בישראל ובאיזורים רבים נוספים בעולם תשואות נאות מאוד אשר כלל אינן משתייכות לקטגוריית ההשקעות הסולידיות.
משטחי סטארון הם אחיהם של משטחי הקוריאן, שני משטחים אלו ידועים כחומרי הגלם הטובים ביותר בעולם נכון לשנים האחרונות. במאמר זה נסביר אודות יתרונותיו של הסטארון ונקודות חשובות אותן יש לדעת אודותיו.
אדריכל למבנים עסקיים הוא אדריכל אשר בונה בדרך כלל מבני ציבור או מבנים פרטיים המיועדים לפעילות עסקית ובדרך כלל הם מבנים המתפקדים כמבני ציבור. לאו דווקא זה אומר שכל אחד יכול להיכנס אליהם, אלו יכולים להיות מבנים של חברות ענק הפתוחים המיועדים אך ורק לצוות העובדים המונה מאות הנשים והוא בעצם הציבור אשר משתמש בבניין.
תוכנית תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) אושרה ע"י ממשלת ישראל בשנת 2005 ומטרה העיקרית היא מיגור הסיכונים הקיימים.
בעלי צימרים רבים תמיד מחפשים דרך למנף את העסק שלהם ולהרוויח ממנו יותר. אחת הדרכים הפופולאריות לעשות זאת, במיוחד בשנים האחרונות – היא להשכיר את הצימר על בסיס שעתי – ובכך להרוויח גם בימים חלשים.
משפצים את הבית? רוכשים בית חדש ומעוניינים לשגאכ מספר פריטי אלומיניום? הינכם זקוקים לספק אלומיניום מקצועי. כאלו יש רבות ברחבי הארץ – ובכל זאת, איך נוכל לבחור מבין כולם?
זוהי אולי השאלה הפופולרית ביותר בקרב אנשים המתעניינים ברכישת דירה. למעשה, בנק ישראל, מתוך נסיון להגביל את רכישת הדירות בישראל ולהקל על צעירים לרכוש דירות ראשונות, החליט לבצע מספר שינויים במגבלות הקשורות בהון העצמי ברכישת דירה. בואו ונראה במה מדובר, וכמה כסף בעצם תצטרכו על מנת לקבל משכנתא לדירת החלומות שלכם.
זוהי שאלה נפוצה ביותר, אשר המשמעות שלה למעשה היא – כמה הון עצמי צריך כדי לקבל משכנתא לדירה. ובכן, מדובר בשאלה חשובה מאוד והרת גורל עבור אנשים רבים.
