משרד להשכרה ברמת גן: איך למצוא את המקום המושלם לתקציב שלך

כמה פעמים מצאתם את עצמכם מתלבטים אם לקחת משרד בסיטי או לשקול את האופציה בפריפריה? אם גם אתם עשיתם חישובי עלות-תועלת שגרמו לכם להזיע וכל מה שיצא מזה היה פנה לשוק השחור על מנת למצוא משרד, אתם לא לבד. מציאת משרד להשכרה ברמת גן עם דודו חיים יועץ נדל"ן, שמתאים לתקציב ולצרכים העסקיים שלך לא חייבת להיות משימה אלימה כמו מזג האוויר של היום.

כשהעסק שלך בתהליך התפתחות, המשרד הוא הלב הפועם שלך. לפני שנחפור בפרטים הקטנים, בואו נבין יחד מה הם הדברים שעליכם לקחת בחשבון לפני שאתם לוקחים את הצעד האמיץ הזה.

אז מה לבדוק כשמחפשים משרד? 

– התקציב: זה השלב הראשון. תבצעו חישוב מהותי של כמה כסף אתם יכולים להרשות לעצמכם. תחשבו לא רק על שכר דירה, אלא גם על כל ההוצאות הנלוות – חשמל, מים, אינטרנט ותשלומים חודשיים.

  – המיקום: האם חשוב לכם להימצא במרכז או שבאמת תרצו להרגיש את הכפר? האם הצוות שלכם מתנייד בקלות או אולי יש לכם לקוחות שצריכים גישה קלה? המיקום הוא קריטי.

– שטח: כמה עובדים יש לכם? חשבו על המיקום הנדרש לכל אחד מהם. אתם לא רוצים שהעובדים שלך יתחילו להתנשף תוך כדי שיחה.

– תשתיות: הרשת האינטרנטית, יכולת השכרת חדרי ישיבות, האם יש לכם גישה למחשבים, מדפסות, טלפוניה? שלא תמצאו את עצמכם ללא חוטים!

– חנייה: לקוחות ועובדים שמגיעים מתחבורה פרטית? לא מקום לשכוח את החנייה.

– גמישות: האם אתם רוצים לראות את עצמכם במשרד הזה בבחירות הקרובות או באירועים עסקיים במשך שנתיים הבאות? גמישות היא מפתח.

עכשיו שאנו מבינים מה מחכה לנו בשוק, מה אם נענה על כמה שאלות נפוצות?

שאלות נפוצות (FAQ):

 

  1. מהי עלות השכרת משרד במרכז העיר?  

תלוי במיקום, מסביבתו ישנן מחירים שמתחילים מכמה מאות שקלים עבור חמישה מטרים ועד עשרות אלפי שקלים עבור משרדים חלומיים.

  1. האם קיים פער מחיר בין משרדים תחת חברות ניהול שונות?  

בהחלט! חברות ניהול שונות מציעות שירותים שונים, כך שהמחיר יכול להשתנות בהתאמה.

  1. האם אני יכול לדרוש שיפוץ לפני כניסה?  

זה תלוי בהסכמות מראש עם בעל הנכס. תמיד כדאי לשים את הנושא על השולחן.

  1. מה קורה אם אני לא מרוצה מהמשרד?  

הרבה תלוי בחוזה. שקול להשאיר פתח ליציאה לפני תום החוזה או מאחר שמדובר על השכרה קצרה.

  1. האם יש כללים לגבי חצרות ושטחים נוספים?  

זה משתנה, יש המון סוגים של חוזים. שאלו את המשקיע ותדאגו לכתוב את ההסכמה בכתב.

  1. מה לעשות אם אין מספיק חנייה?  

תנסו לנהל את הצוות לעבודה עם הוצאות תחבורה ציבוריות, ולא לשכוח על השכרת מקומות חנייה.

  1. האם כדאי להשקיע במשרד פרטי או לחלוק עם חברה אחרת?  

זה תלוי בצרכים ובאסטרטגיה, לפעמים שיתוף יכול לצמצם עלויות.

  1. איך לדעת אם המשרד נגיש לאנשים עם מוגבלויות?  

שאלו מראש! ברוב המקרים יש להתייחס לצורך בפלטפורמות גישה.

  1. האם עלי לבקש עורך דין לכתוב את החוזה?  

כדאי. חשוב להבין את כל התנאים.

  1. האם יש מגבלות על העיצוב?  

 שוב, זה תלוי בהסכם אך משתנה מאוד ממשרד למשרד.

לסיכום, למצוא משרד עם חברת יועצי נדל"ן דודו חיים שמתאים לתקציב ולצרכים העסקיים שלך זו משימה שמצריכה חשיבה מעמיקה ותכנון מדוייק. אל תשכחו לבדוק את האפשרויות שלכם, לא להיכנס למשהו שעלול להרוס את התקציב שלכם, ותהיו פתוחים לשינויים.  

אל תשכחו, זהו לא סוף העולם – תמיד יש אופציות נוספות בשוק. בהצלחה!

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *