הלוואה כנגד נכס

זקוקים להלוואה לצורך מסוים? במאמר זה נביא בפניכם את המידע הנחוץ לגבי קבלת משכנתא לכל מטרה – הלוואה כנגד נכס.

לרוב לקיחת משכנתא נעשית לשם רכישת דירה. ישנם מצבים נוספים בהם תוכלו לקבל מהבנק הלוואה כנגד נכס לכל מטרה. אם אתם זקוקים לסכום כסף גדול לשם מטרה מסוימת תוכלו לקבל מהבנק הלוואה רגילה או למשכן את ביתכם ותמורתו לקבל משכנתא לכל מטרה.

ככלל הלוואה זו ניתנת לכל מטרה, ישנם תנאים מסוימים לקבלת המשכנתא. לרוב ישנם כמה מטרות שונות שניתן לקבל עבורם משכנתא לכל מטרה.

למה תקבלו את ההלוואה

רכב חדש – אתם רוצים לשדרג את הרכב שלכם או להתחדש ברכב, תוכלו להגיש בקשה להלוואה כנגד נכס ולקחת משכנתא.

שיפוצים – אם אין ברשותכם מספיק כסף נזיל וברצונכם לבצע שיפוץ בבית, תוכלו לקבל מהבנק כנגד שיעבוד הנכס, משכנתא בסכום הנדרש.

מימון לימודים – אם הילד שלכם מתחיל לימודים באוניברסיטה או במכללה כמו כן אם ילדכם זקוק לשיעורים פרטיים, תוכלו לממן את הוצאות הלימוד בקלות על ידי לקיחת משכנתא לכל מטרה.

נסיעה לחו”ל – אם אתם רוצים לצאת לטייל בעולם או שאתם מעוניינים ללמוד באוניברסיטאות מעבר לים. תוכלו לממן את הטיול או הלימודים ל ידי לקיחת הלוואה – משכנתא כנגד שיעבוד הנכס.

טיפולי שיניים – טיפולים אלו יכולים לעלות הון, במיוחד כאשר אתם זקוקים להשתלה או לטיפולים מורכבים ויקרים. תוכלו לקחת גם לשם כך, הלוואה לכל מטרה ולממן את הטיפול.

אמנם יהיה עליכם להציג בפני הבנק את מטרת הכסף קודם קבלת המשכנתא, הבנק גן ידרוש אסמכתאות לכך.

למשכנתא לכל מטרה מעלות וחסרונות שונים.

היתרונות:

  1. פרסית התשלומים במשכנתא זו נוחה מאוד, היא עשויה להתפרס לתקופה של יותר מ – 20 שנה. כמובן שההחזרים החודשיים יהיו בסכומים נוחים יותר.
  2. ריביות המשכנתא נמוכות מריביות שנצברות בהלוואה רגילה.
  3. הסכומים שתוכלו לקבל מהבנק הם גדולים יותר מהלוואה רגילה מפני שהבנק מבוטח על ידי הנכס שלכם.

החסרונות:

  1. תהליך לקיחת המשכנתא הינו ארוך ומסובך.
  2. מתוקף תקנות בנק ישראל לא תוכלו לבחור רק את מסלול הפריים.

כדאי להתייעץ עם יועצים פיננסיים בתחום ייעוץ משכנתאות שיעשו את המיטב עבורכם.