כל אחד מגיע לשלב שבו הוא מבין שיש צורך לשפץ את הדירה שלו, דבר שכבר לא ניתן לדחות או לברוח ממנו. אנשים רבים חוששים מהרגע הזה, היות ותהליך השיפוץ עלול לקחת לא מעט זמן, הוא נוטה להתארך מעבר ללו"ז המתוכנן וכמובן לעלות הרבה יותר מהתכנון המקורי. לכן השלב הראשון יהיה לבחור את הקבלן המתאים ביותר לעבודה, באמצעות פניה למספר קבלנים שונים ובקשה של הצעת מחיר מסודרת ומפורטת. לא חשוב אם מדובר על שיפוץ של דירה להשקעה או הדירה שבה אתם חיים, בכל אופן חשוב לעשות זאת בצורה נבונה על מנת להוזיל את העלויות ולוודא שבחרתם את איש המקצוע המתאים ביותר לעבודה. רק קבלן מקצועי ומנוסה יוכל לספק לכם את רמת השקיפות הדרושה לכם לצורך ביצוע ההחלטה. הצעת המחיר אמורה להיות מפורטת, היא אמורה לכלול את כל שלבי העבודה השונים, התמחור שלהם, הזמן שהם אמורים לקחת וכמובן את סוג וכמות חומרי העבודה הנדרשים לצורך ביצוע השיפוץ.
כל מה שצריכים לדעת לגבי חישוב מחיר שיפוץ דירה
כאמור, השלב הראשון בתהליך שיפוץ כללי הוא קבלה של הצעת מחיר ברורה ומפורטת מהקבלן. קבלנים רבים מספקים ללקוח הצעת מחיר בלתי מפורטת, אשר נראית מאוד משתלמת ואטרקטיבית. אך מהרגע שהעבודות מתחילות, הלקוח מגלה עוד ועוד תוספות שלא נכללו בהצעה הראשונית. כתוצאה מכך, התקציב של השיפוץ הולך וגדל, דבר שכמובן לא היה בתכנון המקורי. לכן חשוב לעבוד רק עם קבלן שמשקיע בשקיפות ומספק ללקוח שלו תמונה מלאה על כל חלקי העבודה השונים. אחד הפרמטרים למשל שמשפיע על מחיר השיפוץ הוא איכות חומרי העבודה. חומרים איכותיים יותר, יעלו יותר אך הם יאפשרו להגיע לרמת גימור גבוהה יותר. כמו כן, מורכבות העבודה משפיעה כמובן על המחיר, לכן עבודות פשוטות יהיו תמיד זולות יותר לעומת עבודות מסובכות ומורכבות יותר. פרמטר חשוב נוסף הוא רמת הניסיון והמקצועיות של הקבלן, היות וקבלן מנוסה וותיק יותר בתחום יגבה מחירים גבוהים יותר.
לסיכום, ישנם פרמטרים רבים שיכולים להשפיע על חישוב מחיר שיפוץ דירה, כגון רמת הגימור, סוג החומרים ומקצועיות העובדים.