ההזדמנות המוזרה: השקעות נדל"ן בפורטוגל – תשכחו מהים החם!
חושבים על השקעות נדל"ן? חשבתם שאם תפתחו את עדשת המשקפת שלכם, תראו את עיר השמש של הנדל"ן – פורטוגל? אם כן, סביר להניח שאתם בדרך הנכונה. פורטוגל הפכה במהרה ליעד החם (תרתי משמע) למשקיעים, ויש לכך יותר מסיבה אחת. בין אם אתם מחפשים לקנות דירה בפאתי ליסבון או שתיים בסביבת פורטו, יש לא מעט סיבות לכך שזה יכול להיות הצעד הנכון עבורכם.
מדוע פורטוגל?
אז מה עושים בפורטוגל? מעבירים את ימי שישי ליד הים וממתינים שרטוב בתודעה שלכם יפנה לכם מקום בריאות. אבל יש גם צדדים רציניים. הרי אם לא השקעות, אז מה? רואים איך השוכרים שמפנים את דירתם משאירים אחריהם את הרכב החדש ומעכשיו אתם מנהלים עסקאות על נדל"ן על תשתיות?
המוני טעמים ויתרונות להשקיע בפורטוגל
- מחירים נוחים: תאמינו או לא, אבל בניגוד ליתר אירופה, פורטוגל מציעה מחירים נמוכים יחסית לרכישות.
- ערכת השוק: יתרה מכך, השוק הזה נמצא במגמת עלייה. תראו – יש לו את כל מה שנדרש כדי לעלות עוד ועוד!
- חוק ה"זהב": זוכרים את זה שלפעמים אתה פשוט רוצה לעזוב את כל מה שיש לך ולבוא לחיות במדינה ים-תיכונית? הפורטוגלים מאפשרים זאת באורך רגל!
איך עושים את זה? השקעה המוצלחת בנדל"ן בפורטוגל
עכשיו, כשאתם מתלהבים מהזדמנויות השקעה, הגיע הזמן לדבר בפרטים. אז מה צריך לדעת לגבי ההשקעות בפורטוגל?
3 שלבים פשוטים להשקעה חכמה
- חקירה: כמו עם כל הפתעות טובות, כדאי לעשות חקר. פתחו את אתר המידע המקומי ותתחילו לבדוק שכונות.
- ייעוץ מקצועי: אם יש דבר מה תומך בהחלטות רבות, זה יועץ נדל"ן שילווה אתכם בכל סיבוב.
- מימון: הו, מימון. אתם מזהים את המילה הזאת מרחפת באוויר? אתם לא לבד! השקעות נדל"ן דורשות תכנון מדויק – לא דיבורים ברוח.
שאלות ותשובות: למי מיועד ההשקעה בנדל"ן בפורטוגל?
נראה שאתם מתלהבים! ובצדק. ענתם לראשונה לשאלה שחשבתם לפוליטיקאית; אבל יש עוד הרבה שאלות כאן. בואו נענה על כמה מהן:
מהן האפשרויות להשקעה?
אפשרויות כוללות רכישת דירת פרטי, או אפילו דירה בגדלים שונים. עיקר ההשקעה יהיה על הכיוונים שאנחנו נראה, לאחר שפתחנו לנו עסק.
האם כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?
בהחלט! פורטוגל מספקת גם אפשרויות נדל"ן מסחרי. אם אתם מעוניינים, עשו מחקר שוק לפניכם והבינו את המקומות הכי נדרשים.
למה פורטוגל ולא ספרד?
יש פה הרבה פחות תחרות, וזה מחיר אטרקטיבי יותר. תחשבו במשך כי התחרות הפנימית מציעה לכם מול חדר שבו לא תתמודדו עם היקף גדול.
האם אני צריך לדעת פורטוגזית?
לא חובה, אבל… זה טוב. תחשבו על זה כעל תשובה שיוצרת חיבורים עם המקומיים.
מה קורה לאחר רכישת הנכס?
לאחר הרכישה תצטרכו לדאוג לניהול, השכרת הנכס, ותחזוקה – שזו אולי לא התשובה שהייתם רוצים, אבל מדובר בעתיד שלכם.
סיכום עולמי: הכוכב הנדיר של השקעות נדל"ן
ולסיום, פורטוגל היא יעד מדהים להשקעות נדל"ן. המצב הכלכלי, המחירים הנמוכים ושוק הנדל"ן המתרקם, מספקים הזדמנויות חדשות לכל אחד. אז אחרי כל השאלות, כל הפתעות, וכל רגעים המרותקים, נשאר לכם רק לקפוץ למים – אל תחששו; יש לפורטוגל הרבה מה להציע לכם. האם אתם מוכנים להיכנס להרפתקה מרגשת?