נדל”ן

החלפת צילינדר

החלפת צילינדר

גנבים יקרים, מהיום, יהיה לכם הרבה יותר קשה לפרוץ לבתים בישראל! יותר ויותר בתים בישראל הולכים בעקבות מדינות אירופאיות ועושים החלפת צילינדר בדלת שלהם לצילינדר של חברת אווה האוסטרית. מדוע?..פשוט מאוד, החלפת צילינדר לצילינדר של אווה מעניקה לכם רמת הגנה הרבה יותר טובה עד הרמטית (תלוי בדגם) נגד פריצות שקטות לבית שלכם. למה להחליף צילינדר …

החלפת צילינדר לקריאה »

כיצד מנהלים נכס בארץ?

אם יש לכם נכס בארץ, אך אתם מתגוררים בחו”ל, ואתם רוצים לנהל את הנכס  בצורה טובה – חשוב שתדעו כי כיום ניתן לנהל נכסים גם בשלט רחוק ,וזאת בעיקר דרך קבלת שירות מחברות ניהול נכסים. אבל מה חברות מסוג זה מציעות? הכל בהמשך. חברות ניהול נכסים מציעות שירותים שרבים מהאנשים שמחזיקים נכס בארץ משתמשים בהם. …

כיצד מנהלים נכס בארץ? לקריאה »

גופי תאורה מעוצבים

גופי תאורה מעוצבים – הדרך הנכונה לעצב את החדר

כל פרט אותו אנחנו מציבים או מתקינים בחדר, הוא פרט שיכול לשמש אותנו לעיצוב החדר. בין אם מדובר בפרט גדול או קטן, פרט אותו אנחנו תולים באופן קבוע או פרט נייד, בין אם מדובר בפרט שמשמש כקישוט בלבד או פרט שיש לו גם משמעות מעשית, כלומר כזה שמיועד לשימושים שונים. דוגמא טובה לכך הם גופי …

גופי תאורה מעוצבים – הדרך הנכונה לעצב את החדר לקריאה »

תמ”א 38 – איך מתחילים?

פרויקט תמ”א 38 הוא פרויקט שמיועד לחיזוק מבנים מרעידות אדמה. מלבד החיזוק, דיירי הבניינים שעוברים את הפרויקט, יכולים ליהנות גם משלל יתרונות ביניהן: דירה גדולה יותר, הוספת ממ”ד, הוספה של מרפסת, מעלית וחניה מקורה. אבל כיצד מתחיל פרויקט מסוג זה? הכל בהמשך. נציגות דיירים – אם הבניין שלכם מיועד לתמ”א 38 חשוב למנות נציג לדיירי …

תמ”א 38 – איך מתחילים? לקריאה »

פינוי דירות על הצד המקצועי ביותר- כיצד?

פינוי דירות הוא למעשה הגדרה כוללת למגוון רחב של צרכי פינוי תכולה מדירות, מבנים ועסקים שונים. שירות זה מיועד לצרכי פינוי תכולות מכל סוג ובכל היקף, וזאת בהתאם למטרת הפינוי הנדרשת, בין אם מדובר בפינוי דירות לקראת מעבר, בין אם מדובר בפינוי דירות ותכולת ירושה ובין אם מדובר בהליכי פינוי מורכבים יותר למטרות פינוי דירות …

פינוי דירות על הצד המקצועי ביותר- כיצד? לקריאה »

מדוע מחשבון משכנתא זה כלי שכדאי להשתמש בו?

לקחת משכנתא זה מסוג אותם הדברים שאומנם נוגעים כמעט לכולנו אך רבים מאיתנו חוששים ממנו. אנחנו לא יודעים מאיפה להתחיל את החישובים השונים ולא בטוחים לגבי השאלה כמה כסף נוכל להחזיר בכל חודש. אם זה נשמע לכם מוכר ואם גם אתם רוצים לקבל שירות, עזרה וייעוץ, אתם צודקים, כי למה לא בעצם? מה שכן, עוד …

מדוע מחשבון משכנתא זה כלי שכדאי להשתמש בו? לקריאה »

פינוי מקצועי זה שי פינוי דירה

סביבת המגורים עמוסה בפריטי תכולה מיותרים שאינכם צריכים עוד? ירשתם או רכשתם דירת מגורים ישנה ומוזנחת העמוסה בפריטים שאינם נחוצים לכם? מתמודדים עם בן משפחה הסובל מתופעת האגרנות הכפייתית? זה הזמן להכיר מקרוב את שירותי הפינוי המקצועיים של צוות הפינוי המוביל ביותר בישראל: שי פינוי דירה. שי פינוי דירה- מובילים את ענף הפינוי בישראל כבר …

פינוי מקצועי זה שי פינוי דירה לקריאה »

תמא 38 בירושלים – כיצד בוחרים ולמה זה משתלם

אחד הפרויקטים הגדולים ביותר בישראל בשנים האחרונות, הוא פרויקט תמא 38. מדובר על פרויקט במהלכו אנחנו משפצים את המבנה, מבחינה חיצונית במטרה לחזק אותו מפני רעידות אדמה וכתמריץ לכך אנחנו זוכים לזכויות בנייה נוספות. כלומר אפשרות להרחיב דירות וקומות, כך שגם נהנה משטח גדול יותר וגם נוכל למכור אותו בתנאים הרבה יותר טובים עבורנו. פרויקט …

תמא 38 בירושלים – כיצד בוחרים ולמה זה משתלם לקריאה »

למה חשוב לעבוד עם עו”ד תמ”א 38 צמוד?

עומדים לבצע עבודות תמ”א 38 בבניין בו יש לכם דירה? אם כן, חשוב מאוד שתפנו אל עורך דין מקצועי אשר ילווה אתכם לאורך כל הדרך. בכדי למצוא עורך דין שכזה אתם צריכים קודם כל להסתמך על המלצות. פנו אל אנשים שאתם מכירים ובבניין שהם מתגוררים בו בוצע פרוייקט תמ”א 38 לאחרונה ובקשו מהם המלצות וחוות …

למה חשוב לעבוד עם עו”ד תמ”א 38 צמוד? לקריאה »

סטארטאפים? היכן הכי כדאי להשכיר משרדים

אם יש לכם סטארטאפ והגעתם לשלב שבו אתם כבר מחפשים משרד להשכרה, רצוי שתדעו היכן כדאי לשכור את המשרד. המיקום של המשרד קריטי גם לנוחות שלכם ושל העובדים שלכם, אבל הוא גם חייב להיות מכוונן ונכון להמשך ההתקדמות של החברה שלכם ושל יצירת קשרים עתידיים. אז היכן הכי כדאי להשכיר משרדים להקמת סטאראטאפ? התשובות בהמשך. …

סטארטאפים? היכן הכי כדאי להשכיר משרדים לקריאה »

סידור בתים – כי לפעמים צריכים עזרה!

מקצוע סידור בתים הפך בשנים האחרונות למבוקש מאד. החכמה אינה בסידור הבית אלא בשמירה עליו. אנשים שמתמחים בסידור בתים מגיעים לבית הלקוח ולא מאמינים איך יכולים בני הבית לחיות בבית שאי בו סדר, סדר תמידי. רצוי תמיד לעבוד במקביל עם בעל המקצוע וזאת כדי ללמוד ממנו את השיטה של סידור בתים. איך שומרים על סדר הבית? …

סידור בתים – כי לפעמים צריכים עזרה! לקריאה »

גיא גלבויז מדבר על השפעות הנדל”ן מאז ממשל טראמפ

האמת היא שהעולם חוויה שינוי שלא יכולנו אפילו לחלום עליו כאשר טארמפ נבחר לנשיאות. מיליוני אמריקאים עצרו את נשמתם ולא האמינו שבזה הם בחרו. עם זאת, גיא גלבויז עוצר ומזכיר: יש גם יתרונות. לכן, אם גם אתם חושבים להיכנס לתחום הנדל”ן, רוצים לנצל את ההזדמנויות העסקיות או לנסות למנף את הכסף שלכם, כדאי שלפני הכול …

גיא גלבויז מדבר על השפעות הנדל”ן מאז ממשל טראמפ לקריאה »

מלונות כהשקעה כדאית בנדל”ן

בועת הנדל”ן בישראל לא פוסחת על אף אחד – לא על האזרח הפשוט ובוודאי לא על יזמים ומשקיעים המחפשים דירות להשקעה. באופן טבעי כאשר מחירי הדירות עולים, גם העלויות של דירות “פחות אטרקטיביות” עולה בהתאם. מה שגורר עמו תשואה נמוכה יותר, השקעה רבה יותר, ופעמים רבות מרתיע יזמים ומשקיעים. כמובן שניתן למצוא מציאות במקרים כאלה …

מלונות כהשקעה כדאית בנדל”ן לקריאה »

האם קבוצת רכישה זו אופציה שיכולה להתאים לכם?

רבים מאיתנו חולמים על היום שבו יהיה לנו נכס ששייך רק לנו, בין אם זה לצורכי מגורים ובין אם זה להשקעה. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, תוהים מה נכון יהיה לעשות כדי להגשים אתה חלום הזה ובהחלט כדאי שתחשבו, בין היתר, על קבוצת רכישה. קבוצה שמתארגנת למטרות רכישה זה רעיון ישראלי לכל …

האם קבוצת רכישה זו אופציה שיכולה להתאים לכם? לקריאה »

מדוע חובה להיעזר במפקח בניה מטעם הדיירים בפרויקט תמ”א 38?

פרויקטים של תמ”א 38 הם מורכבים, ארוכים וכוללים המון לחץ, אי ודאות, הכנות וכיוצא באלו – כאשר בסוף התוצאה המתקבלת היא שיפור משמעותי באיכות החיים, באיכות הדירות ובערכן עבור הדיירים ורווח גדול ליזם המבצע. נשמע אידילי וקסום, אך בפועל מרכיב חובה  עבור הדיירים כדי שהמציאות אכן תיראה כל כך טוב הוא לעבוד עם מפקח בניה …

מדוע חובה להיעזר במפקח בניה מטעם הדיירים בפרויקט תמ”א 38? לקריאה »

דיור מגן

בכל גיל בני אדם זקוקים להגנה מפני סכנות שונות ומצוקות שעלולות לפגוע בהם – אבל אין ספק שבגיל הזהב ההגנה חיונית במיוחד, שהרי היכולות הפיזיות כבר נמצאות בירידה והאדם מתמודד עם מגוון רחב של קשיים פיזיים ורגשיים. בפרט נדרש דיור מגן שמספק לאדם מסגרת מגוננת ותומכת בכל שעות היממה. חשוב להדגיש שדיור מוגן הוא לא …

דיור מגן לקריאה »

טיפים לבחירת אדריכלים בקריות לפרוייקט שלכם

רוצים לבנות את הבית המושלם שלכם בקריית מוצקין או קריית אתא? חולמים על חצר פרטית וגג רעפים אדום? כדי להוציא את התכנית מהכוח אל הפועל אתם זקוקים לאדריכל טוב, שאפשר לסמוך עליו שיעשה את העבודה כמו שצריך ושניתן להתייעץ אתו בכל דבר ועניין. אז איך בוחרים אדריכל טוב? להלן כמה דגשים שיעזרו לכם להחליט. טיפים …

טיפים לבחירת אדריכלים בקריות לפרוייקט שלכם לקריאה »

חדרה – אפיק השקעה חדש בנדל”ן

אנשים שרוצים להשקיע את כספם בנכס מוצלח ומניב, בוחרים בדרך כלל את ההשקעות בנדל”ן. הנדל”ן הוכיח את עצמו שוב ושוב, גם בזמני שפל, שאלה נשארים תמיד בעלי ערך, ואם לא השנה אז בעוד שנה או שנתיים יהיה הערך של הנכס גבוה עוד יותר ויהפוך לרווחי במיוחד. העניין עם עסקי נדל”ן הוא שיש לדעת היכן כדאי …

חדרה – אפיק השקעה חדש בנדל”ן לקריאה »

יתרונות של תוכנה לניהול ועד בית

כל בניין צריך שיהיה לו ועד שינהל אותו שכן יש לא מעט משימות שאיתן צריך להתמודד. זה לא משנה אם מדובר על התשלומים הקבועים והרגילים או שמדובר על שיפוצים חריגים, כי בכל מקרה בדרך כלל צריך שמישהו מהדיירים ייקח על עצמו את המשימה הזאת. זה נשמע לכם מוכר והשנה אתם בעצמכם התנדבתם לאייש את התפקיד …

יתרונות של תוכנה לניהול ועד בית לקריאה »

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים קבלני שיפוצים בשפלה?

ההחלטה לעשות שיפוץ בבית צריכה להיעשות לאחר בחינה מדוקדקת של כל הכרוך בכך- כלומר מתוך ידיעה או לפחות השערה, לגבי מה שאתם והבית שלכם עומדים לעבור, ותוך התחשבות במחיר שאותו תצטרכו לשלם. שיפוץ עלול להיות תהליך מורכב ויקר, ומומלץ שתשקיעו את הכסף שלכם בעבודה איכותית, שתיעשה על ידי בעל מקצוע המוסמך לבצע אותה. אם אתם …

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים קבלני שיפוצים בשפלה? לקריאה »

עיצוב בית פרטי – כיצד נעשה זאת?

עיצוב בית פרטי הוא אחת המשימות הקשות ביותר שקיימות בשוק, כיצד לברור נכון את הרהיטים, את הצבעים והכי חשוב את מראהו של הבית. מדובר במשימה קשה לכל הדעות והיא דורשת מאיתנו מחשבה רבה והבנה קודם כל של גודל המשימה. בכדי לעצב נכון את הבית לא די בבחירה חכמה של קבלן או של מעצב פנים של …

עיצוב בית פרטי – כיצד נעשה זאת? לקריאה »

עורך דין מקרקעין תל אביב

עורך דין מקרקעין עשוי להביא תועלת עבור מגון סיטואציות משפטיות. בין היתר עורך דין מקרקעין יכול לעזור בעת חתימה על הסכמי מכר, יכול לתעל לטובתכם הלקוחות עסקאות חכירה ושכירות, עשוי להועיל רבות בעת רישום בין שותפים, עשוי לגשר בין שותפים, יכול לייעץ עבור פיתוח, יודע לתת את דעתו המקצועית אודות כניסה לשותפות עסקית כזו או …

עורך דין מקרקעין תל אביב לקריאה »

מתי נזדקק לשמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע אשר אליו נפנה במקרים שונים הקשורים לעסקאות נדל”ן. בעת פנייה אל שמאי חשוב לבחון את השטח ואת הנתונים, ולבחור את השמאי המקצועי והמיומן, זה שיוכל לספק לנו את השירות הנצרך לנו כנדרש, בצורה יעילה ומיומנת. במקרים שונים יש לפנות אל שמאי, אשר יבצע את המשימה העומדת על הפרק כנדרש. לקראת …

מתי נזדקק לשמאי מקרקעין? לקריאה »

השקעות נדל”ן מעבר לים

לחסוך כסף כל החיים מהעבודה היום יומית זה משהו שמעניין את כולנו בשלבים שונים של החיים, כי מי לא היה רוצה להצליח כלכלית? השאלה האמיתית היא מה זה אומר הצלחה כלכלית ולא בטוח שרק העבודה והחסכונות יביאו לכם את הביטחון הכלכלי שאליו אתם שואפים. לכן כדאי יהיה לקחת בחשבון את האופציה של השקעות בתחום הנדל”ן, …

השקעות נדל”ן מעבר לים לקריאה »

10 כללים חשובים לרוכשי דירה

רוכשים דירה? אל תעשו זאת בחיפזון רכישת דירה היא עניין מסובך ולא פשוט כלל. עסקה כזו דורשת מהרוכשים ריכוז מאמצים רבים עבור כל ההיבטים של רכישת הדירה – החל מהתרוצצות בין דירות, דרך התייעצות עם מגוון בעלי מקצוע ועד לפגישות הולכות וחוזרות עם הבנק בנוגע למשכנתא. כיוון שמדובר בעניין כל כך לא פשוט, אנשים רבים …

10 כללים חשובים לרוכשי דירה לקריאה »

השקעות מודרניות בתחום הנדל”ן

רוב האנשים עובדים קשה בעידן שבו אנחנו חיים, כי מי מאיתנו לא היה רוצה להגיע לשלב שבו הוא יכול לממן הכול למשפחה שלו? האמת היא, שברור מדוע גם אתם רוצים להצליח לתת לילדים שלכם את כל מה שהם צריכים, אך השאלה איך עושים זאת בצורה נכונה והאם יש אפשרויות שונות להגדיל את ההון שכבר קיים. …

השקעות מודרניות בתחום הנדל”ן לקריאה »

מהו ריהוט רחוב?

ריהוט רחוב הוא ריהוט אותו ניתן לראות במרחבים ציבוריים שונים כמו למשל פארקים ציבוריים, שדרות, תחנות הסעה, איזור מתקני כושר בפארק, מרחבים מסחריים, שדות תעופה, תחנות רכבת  ועוד. ריהוט רחוב מוסיף לרחוב אלמנט מוכר של בית ומאפשר לאנשים ששוהים באותו המרחב לבצע פעולות שונות, כמו למשל מנוחה על ספסל רחוב, ללכת בביטחה בזכות פנסי התאורה, …

מהו ריהוט רחוב? לקריאה »

האם השקעות בנדל”ן יכולות להתאים לכם?

להשקיע בנדל”ן זה חלום של הרבה אנשים, כי מי לא היה רוצה להגדיל את הרווחים החודשיים שלו? עם זאת, לא כולנו מעיזים לעשות את זה כי ברור לנו שצריך להבין בתחום הזה דבר או שניים וצריך גם הון התחלתי מכובד. הדבר הראשון שכדאי לכם לדעת על השקעות בתחום הנדל”ן זה שאתם לא חייבים להגיע היום …

האם השקעות בנדל”ן יכולות להתאים לכם? לקריאה »

קרקעות להשקעה – טיפים והמלצות

כאשר מדובר בתחום השקעות הנדל”ן, רבים בוחרים ברכישת קרקע באזור טוב, אשר לאחר תהליך בירוקרטי, תהיה מופשרת עבור בנייה ותניב רווחים משמעותיים. כמובן, שיש לקחת בחשבון שאת תהליך רכישת הקרקע עבור השקעה, יש לבצע בצורה הטובה ביותר, בכדי שתהליך יניב פירות בסופו של דבר ולא יהיה כישלון חרוץ. אף על פי שתהליך זה הינו תהליך …

קרקעות להשקעה – טיפים והמלצות לקריאה »

איך למצוא דרך האינטרנט אינסטלטור ברמת גן?

רבים אשר זקוקים לשירות של אינסטלטור ברמת גן פונים מיד אל האינטרנט בכדי למצוא אינסטלטור מקצועי ומוכשר ממנו יוכלו לקבל את השירות הטוב ביותר והמתאים לצרכים שלהם. אמנם, האינטרנט הוא מאגר המידע הגדול ביותר כיום, אך ישנם רבים המפרסמים את עצמם באינטרנט ללא כל כיסוי לכל ההבטחות שלהם, ישנן המלצות רבות אשר מגיעות בעילום שם …

איך למצוא דרך האינטרנט אינסטלטור ברמת גן? לקריאה »