נדל”ן

בועת הנדל”ן בישראל לא פוסחת על אף אחד – לא על האזרח הפשוט ובוודאי לא על יזמים ומשקיעים המחפשים דירות להשקעה. באופן טבעי כאשר מחירי הדירות עולים, גם העלויות של דירות “פחות אטרקטיביות” עולה בהתאם. מה שגורר עמו תשואה נמוכה יותר, השקעה רבה יותר, ופעמים רבות מרתיע יזמים ומשקיעים. כמובן …

רבים מאיתנו חולמים על היום שבו יהיה לנו נכס ששייך רק לנו, בין אם זה לצורכי מגורים ובין אם זה להשקעה. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, תוהים מה נכון יהיה לעשות כדי להגשים אתה חלום הזה ובהחלט כדאי שתחשבו, בין היתר, על קבוצת רכישה. קבוצה שמתארגנת למטרות …

פרויקטים של תמ”א 38 הם מורכבים, ארוכים וכוללים המון לחץ, אי ודאות, הכנות וכיוצא באלו – כאשר בסוף התוצאה המתקבלת היא שיפור משמעותי באיכות החיים, באיכות הדירות ובערכן עבור הדיירים ורווח גדול ליזם המבצע. נשמע אידילי וקסום, אך בפועל מרכיב חובה  עבור הדיירים כדי שהמציאות אכן תיראה כל כך טוב …

בכל גיל בני אדם זקוקים להגנה מפני סכנות שונות ומצוקות שעלולות לפגוע בהם – אבל אין ספק שבגיל הזהב ההגנה חיונית במיוחד, שהרי היכולות הפיזיות כבר נמצאות בירידה והאדם מתמודד עם מגוון רחב של קשיים פיזיים ורגשיים. בפרט נדרש דיור מגן שמספק לאדם מסגרת מגוננת ותומכת בכל שעות היממה. חשוב …

רוצים לבנות את הבית המושלם שלכם בקריית מוצקין או קריית אתא? חולמים על חצר פרטית וגג רעפים אדום? כדי להוציא את התכנית מהכוח אל הפועל אתם זקוקים לאדריכל טוב, שאפשר לסמוך עליו שיעשה את העבודה כמו שצריך ושניתן להתייעץ אתו בכל דבר ועניין. אז איך בוחרים אדריכל טוב? להלן כמה …

אנשים שרוצים להשקיע את כספם בנכס מוצלח ומניב, בוחרים בדרך כלל את ההשקעות בנדל”ן. הנדל”ן הוכיח את עצמו שוב ושוב, גם בזמני שפל, שאלה נשארים תמיד בעלי ערך, ואם לא השנה אז בעוד שנה או שנתיים יהיה הערך של הנכס גבוה עוד יותר ויהפוך לרווחי במיוחד. העניין עם עסקי נדל”ן …

כל בניין צריך שיהיה לו ועד שינהל אותו שכן יש לא מעט משימות שאיתן צריך להתמודד. זה לא משנה אם מדובר על התשלומים הקבועים והרגילים או שמדובר על שיפוצים חריגים, כי בכל מקרה בדרך כלל צריך שמישהו מהדיירים ייקח על עצמו את המשימה הזאת. זה נשמע לכם מוכר והשנה אתם …

ההחלטה לעשות שיפוץ בבית צריכה להיעשות לאחר בחינה מדוקדקת של כל הכרוך בכך- כלומר מתוך ידיעה או לפחות השערה, לגבי מה שאתם והבית שלכם עומדים לעבור, ותוך התחשבות במחיר שאותו תצטרכו לשלם. שיפוץ עלול להיות תהליך מורכב ויקר, ומומלץ שתשקיעו את הכסף שלכם בעבודה איכותית, שתיעשה על ידי בעל מקצוע …

עיצוב בית פרטי הוא אחת המשימות הקשות ביותר שקיימות בשוק, כיצד לברור נכון את הרהיטים, את הצבעים והכי חשוב את מראהו של הבית. מדובר במשימה קשה לכל הדעות והיא דורשת מאיתנו מחשבה רבה והבנה קודם כל של גודל המשימה. בכדי לעצב נכון את הבית לא די בבחירה חכמה של קבלן …

עורך דין מקרקעין עשוי להביא תועלת עבור מגון סיטואציות משפטיות. בין היתר עורך דין מקרקעין יכול לעזור בעת חתימה על הסכמי מכר, יכול לתעל לטובתכם הלקוחות עסקאות חכירה ושכירות, עשוי להועיל רבות בעת רישום בין שותפים, עשוי לגשר בין שותפים, יכול לייעץ עבור פיתוח, יודע לתת את דעתו המקצועית אודות …

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע אשר אליו נפנה במקרים שונים הקשורים לעסקאות נדל”ן. בעת פנייה אל שמאי חשוב לבחון את השטח ואת הנתונים, ולבחור את השמאי המקצועי והמיומן, זה שיוכל לספק לנו את השירות הנצרך לנו כנדרש, בצורה יעילה ומיומנת. במקרים שונים יש לפנות אל שמאי, אשר יבצע את המשימה …

לחסוך כסף כל החיים מהעבודה היום יומית זה משהו שמעניין את כולנו בשלבים שונים של החיים, כי מי לא היה רוצה להצליח כלכלית? השאלה האמיתית היא מה זה אומר הצלחה כלכלית ולא בטוח שרק העבודה והחסכונות יביאו לכם את הביטחון הכלכלי שאליו אתם שואפים. לכן כדאי יהיה לקחת בחשבון את …

רוכשים דירה? אל תעשו זאת בחיפזון רכישת דירה היא עניין מסובך ולא פשוט כלל. עסקה כזו דורשת מהרוכשים ריכוז מאמצים רבים עבור כל ההיבטים של רכישת הדירה – החל מהתרוצצות בין דירות, דרך התייעצות עם מגוון בעלי מקצוע ועד לפגישות הולכות וחוזרות עם הבנק בנוגע למשכנתא. כיוון שמדובר בעניין כל …

רוב האנשים עובדים קשה בעידן שבו אנחנו חיים, כי מי מאיתנו לא היה רוצה להגיע לשלב שבו הוא יכול לממן הכול למשפחה שלו? האמת היא, שברור מדוע גם אתם רוצים להצליח לתת לילדים שלכם את כל מה שהם צריכים, אך השאלה איך עושים זאת בצורה נכונה והאם יש אפשרויות שונות …

ריהוט רחוב הוא ריהוט אותו ניתן לראות במרחבים ציבוריים שונים כמו למשל פארקים ציבוריים, שדרות, תחנות הסעה, איזור מתקני כושר בפארק, מרחבים מסחריים, שדות תעופה, תחנות רכבת  ועוד. ריהוט רחוב מוסיף לרחוב אלמנט מוכר של בית ומאפשר לאנשים ששוהים באותו המרחב לבצע פעולות שונות, כמו למשל מנוחה על ספסל רחוב, …

להשקיע בנדל”ן זה חלום של הרבה אנשים, כי מי לא היה רוצה להגדיל את הרווחים החודשיים שלו? עם זאת, לא כולנו מעיזים לעשות את זה כי ברור לנו שצריך להבין בתחום הזה דבר או שניים וצריך גם הון התחלתי מכובד. הדבר הראשון שכדאי לכם לדעת על השקעות בתחום הנדל”ן זה …

כאשר מדובר בתחום השקעות הנדל”ן, רבים בוחרים ברכישת קרקע באזור טוב, אשר לאחר תהליך בירוקרטי, תהיה מופשרת עבור בנייה ותניב רווחים משמעותיים. כמובן, שיש לקחת בחשבון שאת תהליך רכישת הקרקע עבור השקעה, יש לבצע בצורה הטובה ביותר, בכדי שתהליך יניב פירות בסופו של דבר ולא יהיה כישלון חרוץ. אף על …

רבים אשר זקוקים לשירות של אינסטלטור ברמת גן פונים מיד אל האינטרנט בכדי למצוא אינסטלטור מקצועי ומוכשר ממנו יוכלו לקבל את השירות הטוב ביותר והמתאים לצרכים שלהם. אמנם, האינטרנט הוא מאגר המידע הגדול ביותר כיום, אך ישנם רבים המפרסמים את עצמם באינטרנט ללא כל כיסוי לכל ההבטחות שלהם, ישנן המלצות …

אנחנו חיים בעידן שבו לאסתטיקה יש משקל נכבד בכמעט כל החלטה, ובפרט כך הדבר כשאנחנו מבקשים לעצב מחדש את המרחב שבו אנחנו חיים, או כשאנחנו רוכשים בית חדש ונדרשים לתכנן את פנים הבית. במקביל לפן האסתטי, ישנה חשיבות רבה גם לפן הפרקטי, ובפרט להתאמה מושלמת של כל אחד ממרחבי המגורים …

כולנו רוצים להשקיע את הכסף שהצלחנו להרוויח כך שיהיה לנו יותר, כי אחרת איך נוכל להרגיש בטוחים? אין אדם שיש לו ילדים ושלא היה רוצה לעשות הכול כדי שיהיה לכם טוב וכדי להבטיח את העתיד הכלכלי שלהם, ולכן בהחלט אפשר להבין מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, חושבים על השקעות …

המצאותם של מקומות חניה מוסדרים לדיירים בבית מגורים הוא דבר חיוני, בייחוד בערים גדולות בהן רמת המינוע גבוהה וקיים ריבוי כלי רכב על פני שטח קטן. מצוקת החניה היא נושא מוכר בערים אלו וחניה הצמודה לדירה יכולה לשפר את רמת החיים פלאים. כיום, ועדות התכנון והבניה בעיריות בישראל, אינן מאשרות …

קיבלתם סכום כסף מסוים מירושה? או אולי הצלחתם לצבור קצת כסף בשנים האחרונות? אם כך, אתם בוודאי תוהים מה כדאי לעשות עם כל מה שחסכתם. האמת היא, שזו לא שאלה פשוטה והאפשרויות מגוונות, כי ניתן: להשאיר את הכסף בבנק להפקיד את הכסף לחיסכון להשקיע בעסקים שונים להשקיע בבורסה ומעבר לכל …

אחרי שנים רבות של עבודה קשה ומאומצת החלטתם שהגיע העת לעשות שינוי, להפסיק לחיות בשכירות ולקנות דירה משלכם? אם כך, בהחלט אפשר להבין אתכם, כי מי לא היה רוצה שיהיה לו נכס משלו? הדילמה בקניית נכסים היא לא רק מהיכן לגייס את הכסף והשאלה האם נקבל את המשכנתא הרצויה או …

מי שעסק בבניית בית או מבנה מגורים, בין אם כבעל נכס המשמש כקבלן ראשי ובין אם כקבלן קצה, יודע שבניית בית מורכבת ממספר שלבם: שלד, אינסטלציה וגמרים. בעוד שבבניה קונוונציונלית ניתן להגיד כי “שלד הוא שלד” ואין הבדלי עלויות משמעותיים בין ספרים שונים ובין שלדים שונים, מסתבר שמה שעושה את …

סוף מעשה במחשבה תחילה, משפט שכל ישראלי מכיר, ואשר זכה לתרגומים רבים בכל העולם, מצביע על העובדה הפשוטה כי כל מעשה שאנו עושים, מוטב שנקדיש לו רגע או שניים, כמה שדרוש בכדי להביאו לכדי עשייה נכונה. עולם העסקים הוא עולם תחרותי ותובעני, ופעולה שאינה נכונה עלולה לעלות הון תועפות ולהוביל …

אם אתם מחפשים מידע על נדלן על מנת לבצע השקעה חכמה ככל שניתן, עומדות בפניכם מספר דרכים שונות שתוכלו לקחת בחשבון. הראשונה תהיה למצוא את המידע על השקעות נדל”ן דרך אתרי אינטרנט ספציפיים אשר עוסקים בנושא, ואילו האופציה השנייה והעיקרית תהיה להתייעץ עם מומחים בתחום. כמובן שאם אתם רוצים להגיע …

הרבה אנשים רוצים לא רק להשקיע בנדל”ן אלא גם מעדיפים שזה יהיה מחוץ לגבולות ישראל, והאמת היא, שאפשר להבין זאת. אומנם זה נכון שכאן אנחנו מכירים הכול, בין אם זה את השפה ובין אם זה את הערים השונות בהן נוכל להשקיע, אך השאלה היא על כמה עומד פוטנציאל הרווח שלנו. …

חיובי הארנונה הינם נדבך משמעותי בהוצאות של כל עסק ועסק. בין אם מדובר בחנות קטנה ועל אחת כמה וכמה אם מדובר במפעל עתיר שטח. לכן כל בעל נכס חייב לבדוק ולמצוא כל דרך להפחתת הארנונה החלה על הנכס. לשם כך רצוי להעזר בגורם מקצועי שכן קימות עילות רבות ומגוונות להפחתת …

אין עסק שלא נזקק בחיי היום יום לחברת שליחויות, במיוחד משרדים כמו עו”ד, רו”ח ועוד אשר צריכים להעביר מסמכים חשובים באותו יום ללקוחותיהם השונים.  חברת השליחויות נותנת מענה לצרכי החברות השונות, ע”י כך שהיא מספקת בתשלום סמלי שליח אשר מעביר את החבילה או המכתב הבהול לאותו גורם כבר באותו יום. …

מעוניינים למצוא רהיטים לבית באזור פתח תקווה? בוודאי תהיתם בנוגע למספר שאלות חשובות בעניין, אשר מסקרנות כמעט כל אחד הניגש לקנות רהיטים. הדרך הטובה ביותר למצוא את הרהיטים הטובים ביותר עבור ביתכם היא קריאה אודות העניין, ורק לאחר מכן להתחיל בחיפושים. הסיבה לכך היא עצם זה שמדובר בנושא די רחב, …