דף הבית / נדל”ן

נדל”ן

בדק בית

בדק בית

בדק בית הוא פתרון תחזוקה וניהול נכסים מודרני עבור הבית שלכם. ישנם בעלי נכסים שמעוניינים לעשות לרכבם בדק בית הן מבחינה הנדסית והן מבחינה טכנית מבנית. למה צריך לעשות בדק בית ולמי זה יכול להיות מועיל במיוחד? בדק בית  בדק בית מציע פונקציונליות תחזוקה מרכזית, כגון ניהול נכסים, מלאי וסדרי …

המשך קריאה

תשואה גבוהה בהשקעות נדל”ן בפולין

השקעות נדל"ן בפולין

בשנים האחרונות בוצעו רכישות של נכסי נדל”ן רבים בפולין (ראו דוגמאות בכתובת זו). אחת הסיבות המהותיות ביותר לכך היא העובדה שבעלי הנכסים החדשים נהנים מתשואה יפה כיוון שערך הנכס עולה בסביבות % 6.5 ואף למעלה מכך. מדינה בתנופת כלכלית  בפולין מבצעים נכון את כל הפעולות הנחוצות כדי לקדם את כלכלת …

המשך קריאה

דירות מתיווך ללקוחות פרטיים – דרך קלה לרכוש דירה

לא קל למצוא בית בימינו. לא בשכירות ובוודאי לא בית לרכישה. המחסור בנכסים, בקרקעות ובפרויקטים, קורם עור וגידים, משפיע על הלך החיים ומעלה את מחירי הנכסים הקיימים למחירים גבוהים במיוחד. ואולם, המשבר הופך חריף עוד יותר, כאשר אתם מתחילים בחיפוש דירה לרכישה או להשכרה, ללא כל ידע או ניסיון בתחום …

המשך קריאה

מחפשים חנויות להשכרה? חיפוש נדל”ן איכותי בעולם וירטואלי

האינטרנט מנהל לנו את החיים, וקשה לנו להתווכח עם העובדה הזו. הרי אנחנו קמים בכל בוקר לעולם שבו המידע עובר בתוך דקות לקצה השני של העולם, בעזרת כתבות חדשותיות או רשתות חברתיות. גם בתהליך חיפוש נדל”ן, יש שינויים עצומים שבאים לידי ביטוי בגלל האינטרנט, והם מאפשרים למנהלי חברות לקחת החלטות …

המשך קריאה

משרדים להשכרה עבור ההיי-טק בפתח תקווה

משרדים להשכרה לההיי-טק בפתח תקווה

לא מעט חברות היי-טק בוחרות לעשות שימוש במשרדים להשכרה בפתח תקווה. שם תוכלו למצוא מגוון עשיר של משרדים בכל הגדלים ומותאמים לכל צורך. בחירה נכונה וממוקדת תאפשר לכם ליהנות ממגוון עשיר של יתרונות בגינם כל כך הרבה חברות היי טק בוחרות כיום באפשרות השכרת משרדים בפתח תקווה. שלל המשרדים הקיימים …

המשך קריאה

שולחנות משרדיים שמחזיקים מעמד לשנים 

אתם רוצים להקים היום משרד חדש אחרי שחלמתם על האופציה הזאת לא מעט שנים? אם כך, ברור מדוע אתם צריכים להתייחס, בין היתר, לשאלת הלוגיסטיקה. כלומר, במשרד החדש שלכם אתם צריכים, בין היתר, שולחנות משרדיים שיהיה נוחים לעובדים שלכם. אומנם זה טוב ויפה שיש מגוון מאוד רחב של שולחנות שמתאימים …

המשך קריאה

שימוש חורג

ייעוץ נדל"ן

בישראל קיימים חוקים שנוגעים לעניין מבנים, קרקעות והשימוש בהם. חוקים אלו נועדו להגביל את השימוש בהתאם להתוויה של השטח, ולגרום לכך שייעשה בו השימוש הרצוי. במידה ומבצעים במבנה או בקרקע שימוש שונה הדבר מוגדר כעבירה על החוק, והוא נקרא בשם שימוש חורג. באופן רגיל הדבר הזה אסור, ואין לעשותו. אבל …

המשך קריאה

סיימתם לשלם על הנכס? למי כדאי למשכן את הבית מחדש

מה זה משכנתא הפוכה

למשכן את הבית בגיל מבוגר יפנה לכם סכום כסף גבוה לשימוש לכל מטרה הגיל שבו אנשים יוצאים לפנסיה, אמור להיות התקופה הרגועה בחיים שבה קוצרים את הפירות שעבורם עבדתם כל כך קשה. אבל דווקא בתקופה זו, אנשים רבים בגילאי שישים ומעלה, מוצאים את עצמם מתקשים להתפרנס, כאשר ההכנסות מהעבודה נפסקות …

המשך קריאה

איך תדעו שההשקעה שלכם בטוחה?

לכל ההשקעות יש סיכון, אפילו כזה שבטוח ניתן יהיה להיפגע ממנו. אם אתם חשופים לסיכונים הבאים בהשקעות בטוחות: פוטנציאל לאבד קרן, אובדן כוח קנייה בגלל אינפלציה ואי תשלום קנס כדי להשיג את כספך, בואו לראות איתנו, כיצד הסיכונים הללו משפיעים על האופן בו תוכלו להשתמש בהשקעות בטוחות בתוכנית שלכם. מתכננים …

המשך קריאה

הסיבות שכדאי להשקיע ביוון

כדאי להשקיע ביוון

ישנן כמה וכמה מדינות בעולם, שפותחות את שעריהן ומציעות למשקיעים מכל העולם להגיע ולרכוש נכסים באדמותיהן. אחת המדינות היותר קרובות לישראל, שבאה בגישה המיוחדת הזאת היא יוון. בפניכם כמה סיבות שיסייעו לכם להבין למה כדאי להשקיע דוקא ביוון הטבות- ההטבות בהשקעה בנכסים ביוון רבות, תחילה יש להתחשב במרחק הקצר של …

המשך קריאה

המלצות ליועצי משכנתא

בישראל רוב האנשים מגיעים בשלב כזה או אחר להבנה שאם הם לא רוצים לשלם את המשכנתא של מישהו אחר, הם צריכים לקנות דירה. עם זאת, מחירי הנדל”ן כל כך גבוהים, עד כי ברור שללא עזרה מהבנק יהיה לרובנו מאוד קשה להגשים את החלום הזה. נשמע מוכר? ברור גם לכם שתצטרכו …

המשך קריאה

פורטל חדשות הנדלן

פורטל חדשות הנדלן

פורטל חדשות הנדלן מהווה את המקום האידיאלי לכל חובבי הנדלן למיניהם. מדובר על אתר מקצועי ואיכותי, שמקפיד להתעדכן בתדירות גבוהה על מנת לספק לגולשים תוכן בעל ערך ומשמעות לחיים שלהם. זה בדיוק המקום להתעדכן בחדשות השונות מעולם הנדלן, ללמוד על פרויקטים עירוניים חדשים ולהבין את כל המשמעויות של פרויקט תמ”א …

המשך קריאה

בדיקת דירה לפני מכירה

בדיקת דירה לפני מכירה

כל אדם שבא למכור נכס או לחילופין כאשר הוא רוצה לרכוש נכס, הוא לא יכול לסמוך על עצמו ולקבוע את המחיר של הנכס או לחילופין בעת קנייה של נכס – להאמין למוכר של הנכס כי אכן זה אמור להיות המחיר שלו הנכס. לא פעם מתברר כי הנכס לא ממש שווה …

המשך קריאה

היתרונות של קידוח בטון ביהלום

בטון הוא חומר גלם נפוץ מאוד שנעשה בו שימוש בכל מקום שבו נדרש חוסן רב במיוחד. באופן טבעי יש מצבים שבהם יש צורך בפתח בבטון, כדי לאפשר העברת תשתיות שונות או אפילו בני אדם – ובמקרים אלה יתבצע קידוח. מורכבות העבודה מחייבת פתרונות אפקטיביים במיוחד ואחד מהם הוא קידוח יהלום. …

המשך קריאה

היום שאחרי המחיר למשתכן

אוטוטו תקום בישראל ממשלה חדשה ולא מעט החלטות יצטרכו להתקבל, אחת מהן היא, מה יהיה ביום שאחרי המחיר למשתכן, שהרי לא מעט זוגות לקחו חלק בפרויקט, ולו כדי שיוכלו לרכוש דירה בישראל. המחיר למשתכן כאשר יצא שר האוצר משה כחלון בתוכנית המחיר למשתכן, סביר להניח שהוא חשב שהתוכנית תימשך שנים …

המשך קריאה

כל מה שצריך לדעת על התקנת מערכות אש במבני ציבור

מהו מבנה ציבור? מהו הציוד אותו יש להתקין במבנים אלו ומה עוד חשוב לדעת אודות התקנת ציוד ומערכות אש במבנים ציבוריים? התחילו לקרוא! מתחילים מההתחלה – מהו מבנה ציבורי? מבנה ציבור הוא נכס אשר בנוי על קרקע שיועדה בתכנון העירוני בתוכנית מסודרת למטרה זו. מבנה ציבור יכול להיות בית ספר, …

המשך קריאה

השקעות בנדל”ן בארץ מול השקעות בחו”ל – מה יותר כלכלי?

השקעות בנדל"ן בארץ

רכישת נכס נדל”ן להשקעה הוא אופציה אטרקטיבית מאד בשנים האחרונות. המשקיעים נהנים מתשואות גבוהות יחסית לריבית הנמוכה במשק וההשקעה מצטיירת כבטוחה יותר. ישראלים רבים פונים לעבר חו”ל בחיפוש אחר אופציות השקעה בנדל”ן וכדי להשיג תשואות גבוהות יותר. גם בישראל עלה הביקוש לנדל”ן בשנים האחרונות והאופציות העומדות בפני המשקיע הן רבות. …

המשך קריאה

דירה למכירה במודיעין

דירה למכירה במודיעין

איזה דבר משמח- רכישת דירה. אתם בוודאי כבר למודי נסיון, ויודעים כמה מורכב להגיע להחלטה שבסופה תהיה לכם דירה שהיא כולה שלכם. כנראה שכבר נמאס לכם לעבור מדירה לדירה בשכירות, והחלטתם להתמקם ולהתייצב בחיים. אתם בוודאי כבר בעלי מקצוע מסודר, או שאתם יודעים מה הכיוון שלכם בחיים וזהו הזמן הנכון …

המשך קריאה

מוניות הדר לוד המקורי לנתב”ג מאז 1948 – הפתרון שלך לשדה התעופה

מוניות הדר לוד המקורי לנתב"ג

יש לך טיסה לחו”ל הלילה? את אמורה לנסוע עם חברות ביום חמישי לסוף שבוע באירופה וצריכה הסעה לשדה? הילד שלכם חוזר מטיול במזרח ואתם מחפשים שירות הסעות שייקח אותם לשדה בשביל לקבל את פניו? הדרך הטובה ביותר ליהנות משירות הסעות איכותי ואמין לשדה התעופה, היא להיעזר בשירות של מוניות הדר …

המשך קריאה

כל מה שרצית לדעת על צמנט בורד

לוחות צמנט בורד נמצאים בבתים רבים, כאשר רבים מבלבלים ביניהם לבין לוחות גבס. צמנטבורד איננו קיר גבס אלא הוא עשוי מתערובת של כמה חומרים שונים, היוצרים לוח חזק שמשמש לבניה, בעיקר בחלקים פנימיים של מבנים אך לא רק. היכולת לשלב חומר קל באופן יחסי, במקביל לשימוש בבטון ובלבנים, מאפשרת יצירת …

המשך קריאה

דירות גן להשכרה במודיעין

דירות גן להשכרה במודיעין

כשרוצים לגור ברמת חיים גבוהה, באיזור מעולה ונוח שקרוב להכל ועדיין שהסביבה הינה שקטה וירוקה- ישנה עיר שיכולה להתאים בדיוק לצרכים האלו. משפחות שמחפשות מיקום טוב ודירת גן גדולה ויפה, יכולים למצוא את מבוקשם בעיר בה יש בשפע דירות שכאלו. דירות גן להשכרה במודיעין יכולות להיות פתרון טוב עבור משפחה …

המשך קריאה

השכרת מחסן לצרכים שונים

ישנן שלל סיבות לחפש אחר מחסנים להשכרה. יכול להיות שאתם עומדים בפני רילוקיישן ורוצים לשמור על חלק מהציוד שלכם עד שתחזרו. יכול להיות שאתם נמצאים במצב של מעבר דירות רבות ולכן תרצו להימנע מחלק מההעברות ויכול להיות שאתם נכנסים לתהליך שיפוץ ורוצים לשים את הרהיטים והתכולה של הדירה במקום שישמור …

המשך קריאה

מחירון עבודות גבס – לקבל את המידע החשוב לך

אם יש לך צורך בהזמנת איש מקצוע לביצוע עבודות בגבס אחד הדברים שבוודאי חשוב לך לקרוא עליו הוא העלות של העבודה. באמצעות גבס ניתן לבצע שלל עבודות וליצור חלל חדש לחלוטין, בבית או בעסק. לעבודות הגבס יש שלל יתרונות, בהם היכולת להוביל לשינוי בזמן קצר והניקיון של העבודה.  מחירון עבודות …

המשך קריאה

מחירון הובלות ומה משפיע על מחיר ההובלה בפועל

מעבר דירה דורש מחשבה על שלל פעולות ואחת מהן היא המעבר עם כל החפצים שיש לך. העלות של המעבר וההובלה תלויה ממרכיבים שונים ובוודאי חשוב לך לקבל מחירון הובלות כדי לעשות סדר בנתונים השונים. מעבר לחיפוש אחר המחירון עלייך לדעת גם כיצד לבחור את המובילים הנכונים לעבודה. מרכיבים אשר משפיעים …

המשך קריאה

טיפים לקראת פינוי דירה

פינוי דירה

פינוי דירה הוא תהליך מורכב בהחלט. הוא דורש זמן רב ואנרגיות לא מעטות. אבל אם עושים את זה נכון זה יכול להיות קל יותר. קבלו טיפים מקצועיים אשר יסייעו לכם לנהל את התהליך של הפינוי על הצד הטוב ביותר. טיפים לפינוי יעיל החליטו האם אתם צריכים לבצע את הפינוי בכוחות …

המשך קריאה

קבלני עפר ועבודות בובקט

לבטח הבחנתם בשנה האחרונה בשכונה או ברחוב שלכם או ברחובות העיר בה אתם מתגוררים, בבניינים חדשים התופסים את העין ומתפארים באדריכלות חדשנית. ניתן לראות היום מגוון בניינים חדשים מקשטים את העיר, החל מבנייני דירות נמוכים, המשך בבנייני קומות גבוהים, וגם בנינים ששופצו ושוחזרו לפרטי פרטים, ואף בפאתי העיר ניתן להבחין …

המשך קריאה

החשיבות של מאגר דירות

אפשרות ליהנות ממאגר דירות עדכני במסגרת העבודה של מתווכי הדירות הם עסוקים לילה ויום בחיפוש אחר דירות עבור קהל הלקוחות שלהם. כיום באמצעות תוכנת תיווך הם יכולים להיחשף למגוון מאגר דירות איכותי ועדכני המבוסס על נתונים אמיתיים.   מאגר זה נחשב לאחד מכלי העבודה האיכותיים ביותר עבור משרדי תיווך רבים …

המשך קריאה

השקעות נדל”ן באתונה

גם אתם שוקלים אפשרות של רכישת נכס בחו”ל? אכן, במדינות רבות ברחבי העולם יש הצעות נדל”ן משתלמות אשר יאפשרו גם לכם לאתר את הנכס הכדאי והשווה לכם. אבל לפני הכול חשוב מאוד לדעת כמה דברים חשובים על השאלה למה להשקיע ביוון. וזאת כדי שלא תבצעו עסקה נמהרת שתתחרטו עליה שנים …

המשך קריאה

שיפוץ בניין מגורים

רוצים לשפץ את הבניין שלכם ולא יודעים מאיפה להתחיל? דבר ראשון, מצאו איש מקצוע שינהל עבורכם את הפרויקט, ויתחיל בהגשת בקשה להיתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. זהו כמובן רק השלב הראשון בתהליך, ובשורות הבאות נפרט את השלבים המרכזיים הבאים. מנהל לפרויקט שיפוץ בניין מגורים שיפוץ בניין מגורים יכול להפוך …

המשך קריאה

איך מקבלים רישיון קבלן רשום?

איך מקבלים רישיון קבלן רשום?

התהליך של קבלת רישיון קבלן רשום הוא בעיקרו תהליך בירוקרטי של טפסים ומספר פעולות נוספות שיש לבצע. יחד עם זאת, האתגר האמיתי לא נמצא בתהליך עצמו אלא בעמידה של מבקש הרישיון בקריטריונים הנדרשים. ככלל, אם אתם רוצים להירשם כקבלנים רשומים בפנקס הקבלנים כדאי ומומלץ לעבור את תהליך ההרשמה בליווי גורם …

המשך קריאה