השכר דירה ממוצע: מה קורה בערים השונות בישראל?
אז מה קורה בשוק הנדל"ן בישראל? אם אתם מרגישים שאתם מפשפשים בכיסים כדי לגלות איך אתם יכולים לשלם את שכר הדירה שלכם, אתם לא לבד! השכר דירה בישראל לא מפסיק לעלות, ובערים מסוימות הוא מגיע למחירים שיגרמו לאנשים להתקפל כמו פיתות בתנור. בואו נצלול לעולם המורכב של שכר הדירה בעיר שלנו – מי גבוה, מי נמוך והאם יש סוף לעליות האדירות הללו?
שכר דירה במרכז: אקשן לא נגמר!
כשהמחשבה על דירה בתל אביב עולה, אין מצב שלא תעלו על הכסאות בחשש. תל אביב, אם לא שמעתם, היא העיר היקרה ביותר בישראל. בממוצע, שכר הדירה בעיר הזו עומד על כ-5,500 ₪ לדירה של שניים-שלושה חדרים. ואי לכך, השאלה ששואלים כמעט כולם היא:
- איך אני משלם את זה?
- האם באמת כל כך קשה למצוא דירה במחיר סביר?
- האם הסביר יחליט פתאום להפסיק להיסחט?
התשובות לא פשוטות, אבל מה שבטוח הוא שהאקשן המתרחש בסביבה לא נגמר. עבודה, מסיבות, חיי לילה – הכל נמצא שם. אולם, אתם תשלמו על האקשן הזה!
מה קורה בירושלים? רומנטיקה עם נוף
אם תל אביב היא העיר של הכיף, ירושלים היא העיר של התרבות וההיסטוריה. שכר הדירה שם, עם זאת, לא רחוק מהמחירים בתל אביב. אצלנו, דירת שני חדרים תעלה לכם בממוצע כ-4,500 ₪. איזו רומנטיקה, נכון?
- מה עושים אם נמאס מהמחירים האלה?
- האם ניתן להשיג דירה זולה יחסית?
- איזה מברג צריך כדי לתקן את הנזילה מהברז?
אולי ירושלים היא המקום להרגיש כמו בבית הכנסת, אבל בלב הסמטאות המפתיעות שלה, שכר הדירה ממש לא נח.
חיפה: לא רק נמל – גם דירות!
בואו נודיע על חיפה, העיר הצפונית שמציעה לגור בה אך גם לנשום אוויר קריר. שכר הדירה שם, ובכן, הוא כ-3,500 ₪ בממוצע לדירה של שני חדרים. האם זה משתלם? תלוי את מי שואלים. זה לדוגמה ירגיש לכם משתלם אם אתם מכירים את הנמל בחרדת קודש.
- למה חיוך על הפנים?
- האם כוס קפה בחוף הים נספרת בעלויות של שכר הדירה?
הסיבה היא פשוטה: פה אפשר למצוא חללים שמתאימים למחירים שעדיין לא עשו עליה חזרה לירח.
ערים בפריפריה: כדאיות או לא?
נעבור לפריפריה… או בעצם, נזכיר שעיקר השכר עולה בפריפריה לצפון ולדרום. דירות בראשון לציון יעמדו על מחיר של כ-4,000 ₪ בממוצע – לא זול, אבל לא תל אביב. אז איך אפשר להרגיש כמו תל אביב בנתיב פיקוח של ראשון?
- האם יש דירה עם נוף לים?
- האם עלות הדירה רמת חטא?
- וכמה טיולים באילת יוציאו אותנו מהמחיר?
השפעת הקורונה על שכר הדירה – מה השתנה?
ובכן, הקורונה שינתה את כללי המשחק. אנשים עברו לעבודה מרחוק, וקראו שינויי מגורים. האם יש משקל מחירים למישורים חדשים?
אם תקראו בין השורות, תבינו שיש סיכוי שהמרכז יתפוס את הדירה הפנויה בתלפיות!
שאלות נפוצות ותשובות שיכולות להניח את דעתכם
שאלה: מה עושה מישהו שאין לו כסף לשכירות?
תשובה: אולי לשקול חיבור לפוליטיקה? פשוט לא לשאול שאלות קשות מדי! אולי גם להשאיר את החברות בתל אביב?
שאלה: האם הפריפריה באמת פריפריה?
תשובה: לא ככל הנראה. גם כאן מדברים על אוטוסטרדות.
סיכום: הספינה שטה על פני ההוצאות
לסיכום, שכר הדירה בישראל הוא לא משחק ילדים. הוא מהתמציאות שיותר קשה לקחת ממנה. במובנים מסוימים זו אשליה, אבל אתם לא לבד בעניין הזה. התחום פרוס לרוחב, והמפתח הוא שאילת השאלות הנכונות כדי לגלות בעיות, פתרונות ומה שביניהם.
כך שבין אם תבחרו לשכור דירה בתל אביב, ירושלים, חיפה או בפריפריה – זכרו שהשקלה היא חזקה והרבה פעמים היא לא באמת מזיקה, שדרו לעצמכם אופטימיות ונשים גבוה בלב צנוע.