מה זה קבלן רשום? כמה עובדות שיגרמו לכם לצחוק ולחשוב פעמיים!
שלום לכם! כולנו יודעים שסוגיית הקבלנים בישראל יכולה להיות מבולגת כמו חיפוש אחרי חניה בתל אביב. אחד היבטים המוזרים והפחות מובנים של התחום הזה הוא המושג "קבלן רשום". האם גם אתם תהיתם מה זה בדיוק? אז קחו כוס קפה, התיישבו, ואולי תגלו מה זה אומר ואיזה תפקיד הוא משחק בעולם הזה!
מהו קבלן רשום ואיך הוא מקבל את התואר המפואר הזה?
קודם כל, קבלן רשום הוא לא איזה פיתוח ישראלי חדש בתחום האוכל המוכן. מדובר באדם או חברה שעומדים בתנאים מסוימים שנקבעו על ידי רשם הקבלנים במשרד השיכון והבינוי. זהו תהליך שמסייע להבטיח שהקבלנים עובדים לפי סטנדרטים מקצועיים נאותים וזה אומר שגם אם אתם בונים את בית החלומות שלכם, לא תצטרכו לחשוש שבעוד שלושה חודשים תמצאו את עצמכם גרים באוהל.
- רשימה מסודרת: כדי להיות קבלן רשום, יש לעבור תהליך רישום, לגלות ידע מקצועי בתחום ולפעמים גם להוכיח לאיזה מקום נשלחו הסנדוויצ’ים מבית הספר.
- כרטיס ביקור יוקרתי: קבלן רשום מעניק למי שהוא בעל ההסמכה יתרון בשוק העבודה, ובמיוחד כשמדובר בעבודות ציבוריות.
- פיקוח בעיניים פקוחות: כשהקבלן רשום, יש פיקוח יותר נוקשה על עבודתו, מה שיוצר רמה גבוהה יותר של אחריות.
למה זה כל כך חשוב? 5 סיבות שיגרמו לכם לחשוב פעמיים!
יכול להיות שחלקנו לא ממש מבינים את החשיבות של רישום קבלן, אז הנה 5 סיבות למה המסמך הזה שווה את כל ההשקעה:
- אמינות: קבלן רשום מסמל שהאדם או החברה עברו את כל הבדיקות הנדרשות. אנא, אל תשאלו אותי אם זה אומר שהם מחזיקים בתעודת בריאות אישית…
- חוקיות: אם אתם חובבים את החוק, כדאי לדעת שקבלנים לא רשומים עלולים לעבוד באופן לא חוקי.
- תוכניות עבודה: קבלן רשום חייב להציג תוכניות עבודה מסודרות. שלא כמו אנחנו בפגישת זום, הוא לא יכול פשוט לבוא בפיג'מה ולהגיד "נעשה את זה כמו שצריך".
- שקט נפשי: כשאתם יודעים שהקבלן שלכם עמד בנוהלי רישום, יש לכם פחות סיבות לדאוג שעלולים לשבור לכם את האבן החדשה.
- קביעת תביעות: אם הקבלן לא עומד בהתחייבויותיו, תוכלו להפעיל עליו אמצעים משפטיים. ובמקרה כזה, אפילו פיית השיניים תצטרך להביא עו"ד!
כיצד לבחור קבלן רשום – 3 טיפים שלא תרצו לפספס!
אחרי שהבנתם למה זה כל כך חשוב, אתם ודאי שואלים את עצמכם איך לבחור קבלן רשום מבלי לסיים את התהליך כמו בציור דיסני עם פיה טועה. אז לפני שאתם מתחילים לחפש באינטרנט, הנה כמה טיפים:
- בדיקת רישום: זה אולי נשמע מובן מאליו, אבל אל תשכחו לבדוק את הרישום של הקבלן. אם הוא לא רשום, אולי הוא לא בדיוק מה שהוא טוען שהוא.
- ניסיון ותיקי עבודות: לכו על ניסיון! בקשו לראות עבודות קודמות שלו. אתם לא רוצים להיות הלקוחות הראשונים שלא יודעים גם לתלות מראה.
- המלצות: בקשו המלצות מלקוחות קודמים. זה כמו חיפוש אחרי דירה באינטרנט – תמיד תראו אם היו סיפורים טובים או רעים!
שאלות ותשובות – כמה דברים שאולי לא חשבתם עליהם!
מה קורה אם קבלן רשום לא עומד בהסכמים?
אם קבלן רשום לא עמד בהסכמים, יש לכם את האפשרות לפתוח תביעה משפטית. ואם הוא לא מופיע במשפט, המצב עשוי להיראות כמו סדרת דוקו-ריאליטי!
האם קבלן לא רשום יכול לעבוד על פרויקטים ציבוריים?
לא. רק קבלנים רשומים יכולים לקבל רישיונות לעבוד בפרויקטים ציבוריים. אז עדיף להתחיל מהמקום הנכון!
איך אני יכול לבדוק אם קבלן הוא רשום?
ניתן לבדוק את הרישום דרך אתר רשם הקבלנים במשרד השיכון. עצה: זה יותר קל מאשר לנסות להבין איך לפצח את הסוד של אמא שלך באוכל!
כמה עולה להיות קבלן רשום?
העלות משתנה ותלויה במגוון גורמים, אבל אל תדאגו – כסף הוא לא היהודי הכי עשיר בשוק הבנייה!
האם קבלן רשום יכול לבנות את בית החלומות שלי?
ודאי! קבלן רשום מוסמך לבנות בתי מגורים וכל מיני פרויקטים אחרים. תחשבו על זה, אורח חיים של קבלן… ברוך הבא לעולם המרגש!
אז מה לקחנו מהמאמר?
קבלן רשום הוא גבול הזהב שמפריד בין פרויקטים מוצלחים לבין חוויות שלא תשכחו כל כך מהר. במילים פשוטות, אם אתם רוצים לבנות בית או לשפץ, כדאי שתשקלו לעבוד עם קבלן רשום. ובשורה התחתונה, תחפשו לא רק את הידע, אלא גם קצת הומור – זה