למה לשלם על חניה בבניין משותף? כל מה שצריך לדעת על מחירי החניה
בואו נודה בזה, לפעמים החניה היא האויב מספר אחד שלנו. אנו עוברים מחניון לחניון, נואשים למצוא מקום חניה כמו ציידים עתיקים בחיפושיהם אחרי טרף. אז מה קורה כשאתם מתמודדים עם בניין משותף? כמה עולה להשכיר מקום חניה? הכינו את עצמכם, כי אנחנו מתכוונים לעלות על הכביש המהיר של כל מה שצריך לדעת על חניה בבניינים משותפים!
כמה מחירים עולים כאן? חניה בבניין משותף על מחירי השוק
חניה בבניין משותף היא ככל הנראה אחת מההוצאות המוזרות ביותר שתצטרכו לחשב. למי שגר בתל אביב או בירושלים, המחירים יכולים לגרום לכם לחשוב שאתם קונים נכס ולא משכירים מקום חניה. אז כמה באמת עולה להשכיר חניה בבניין משותף? בואו נעשה סדר בבלגן:
- מרכז הארץ: אם אתם גרים באזורי עסקים, תכינו את הארנק! מחירי השכירות יכולים לנוע בין 1,000 ל-2,500 ש"ח לחודש ואפילו יותר. פעמיים מציאון על ספה של איקאה.
- פריפריה: ייתכן שבאזורים כמו אשדוד או חיפה, המחירים ינועו בין 400 ל-800 ש"ח לחודש. זה כמו להשקיע בארוחת ערב במקסיקנית.
- בקומה התחתונה מול המעלית: במקרה זה, יתכן שציפיתם לשלם יותר, אבל לפעמים קיבלתם מיקום מגניב במחיר ממוצע.
האם יש הבדלים במחירים בין סוגי החניה?
כמובן! האם יש לכם חניה פרטית או משותפת? החניה שלכם יכולה להיות נקובת, צמודה או אפילו נורא מרוחקת. בואו נפרט את הסוגים.
חניה צמודה:
נתחיל עם החניה הצמודה שלכם. זו חניה שמיועדת לכם בלבד, והיא עשויה להיות יקרה יותר. אבל כשתהיו באיחור למשרד, פשוט תזכרו כמה שווה לכם לשלוף את המפתח בעודההמשפטית ולהשאיר את הטירה שלכם על הכביש.
חניה משותפת:
זו חניה שאתם חולקים עם שכנים. לעיתים המחירים זולים יותר, אבל אתם גם עשויים למצוא את עצמכם נלחמים על מקום חניה. מה רע? זה כמו לשחק במשחק סוליטר, רק שאתם בתקופה קיץ של דירה משותפת.
מה משפיע על מחיר החניה? הכסף שנכנס לכיס
שאלתם את עצמכם פעם למה חניה אחת עולה 1,000 ש"ח והשנייה 600 ש"ח? זה לא רק עניין של מיטב האופנה. הנה כמה גורמים עיקריים שמשפיעים על המחיר:
- מיקום: מיקום, מיקום, מיקום! זה כמו בעולם הנדל"ן שלך – היכן היא ממוקמת באותו בניין, האם היא בקומה הראשונה, השנייה או מתחת לארץ?
- האם יש אבטחה? חניון שיש בו מאבטח יכול לעלות יותר. אז כדאי לשאול את עצמכם – האם הביטחון שווה את הכסף?
- מיני מוני חניה: האם יש שיטת חניה אוטומטית או אם כל אחד מחנה באופן עצמאי? זה יכול לשנות את הדינמיקה של התשלום.
איך לשכור חניה בבניין? כל הטיפים המנצחים
אז איך ומאיפה מתחילים? ולא, להניח את הכסף מתחת לשטיח לא יעבוד הפעם. הנה מספר טיפים שכדאי לזכור בזמן החיפוש:
- תשאלו את השכנים: מדובר בגורם חשוב. האם מישהו מהם יודע על חפץ חניה פנוי? השכנים יכולים להיות מקורות מידע נהדרים.
- חיפושים באינטרנט: אתרים כמו יד2 ופייסבוק יכולים להיות ממש מגניבים במציאת עסקה על מקום חניה.
- בואו עם רעיונות לצעות מחיר: כפול כפליים על ה "לא" הבא, אתם לא תצא כאן סכום הנאה.
שאלות נפוצות (שאלות ששואלים את עצמם כל ציידי החניה)
שאלה 1: מה לעשות אם אין לי מקום חניה בבניין?
תשובה: חניון ציבורי יכול להיות פתרון, או שאולי תחשבו על שיתוף חניה עם שכן. אפשר גם להיעזר באפליקציות שמציעות חניונים חינמיים.
שאלה 2: מה לעשות אם אני משלם יותר מדי על חניה?
תשובה: תנסו להתמקח! הרבה פעמים ניתן לנהל משא ומתן עם הבעלים ולקבל הנחה.
שאלה 3: מה היתרון של חניה פרטית?
תשובה: זה נותן לכם שקט נפשי. אתם יודעים שאין אף אחד שיחשוב שהוא בעל הבית על החניה שלכם.
שאלה 4: האם יש סיכוי לקבל את הכסף בחזרה אם אני עוזב את הדירה?
תשובה: תלוי בתנאים. תוודאו שאתם מסודרים עם חוזה ברור.
שאלה 5: איך נוכל להימנע מעימותים עם השכנים?
תשובה: פשוט להיות נחמדים! תקשורת פתוחה היא המפתח. אל תשכחו לחייך – זה עובד כמו קסם!
ולסיום: חניה זה לא סתם חניה
בין אם אתם גרים במרכז תל אביב או פריפריה