כמה מרוויח מתווך ברימקס? המדריך המלא שיגרום לכם לחשוב פעמיים
כשמדברים על מתווכים נדל"ן, נדמה לעיתים שהשאלה החשובה ביותר היא: כמה הם מרוויחים? אחרי הכל, כסף מדבר, ובנדל"ן הוא מדבר בקול רם מאוד. תחשבו על זה, מתווכים נראים לשם רבים בתור האנשים שמדריכים אתכם לרכוש את בית חלומותיכם, אך האם ידעתם שהם גם בחלקם יכולים לבקש סכומים מגוחכים? כולם יודעים שסכום הרווח של מתווך משתנה משוק לשוק, אז בואו נבין כמה באמת מתווך ברימקס יכול להרוויח.
ראשית: מה זה 'ברימקס' ולמה כולם מדברים עליה?
אם אתם אוהבים נדל"ן, בטח שמעתם על רימקס. מדובר באחת הרשתות הגדולות והידועות בעולם בתחום המתווכים. לוקחים עסקאות נדל"ן ומוסיפים קצת תבלינים – רימקס מצליחה לשלב בין שירות ברמה גבוהה לבין עבודה מקצועית. ומה זה אומר בפועל? בואו נתחיל להבין את המספרים.
מהו רווח מתווך ממכירת נכס?
אז ככל שמדובר במכירת נכס, מתווך ברימקס בדרך כלל מקבל עמלה של בין 2% ל-6% ממחיר המכירה. בהנחה שברימקס פועלת בשוק שבממוצע נמכר בו נכס ב-1,000,000 ש"ח, מתווך יכול להרוויח ממנו בין 20,000 ש"ח ל-60,000 ש"ח על מכירה אחת בלבד. ונניח שהוא מצליח למכור נכס כל חודש – תחשבו על זה!
אז כמה נכסים מכר מתווך ברימקס בשנה?
אם נעשה חישוב נומינלי, מתווכי נדל"ן מצליחים יכולים למכור בין 10 ל-30 נכסים בשנה. כלומר:
- 10 נכסים במכירה 20,000 ש"ח: 200,000 ש"ח
- 30 נכסים במכירה 60,000 ש"ח: 1,800,000 ש"ח
כמובן, לא מדובר על רווח נטו:
חשוב לשים לב שהרווחים האלו אינם כוללים את ההוצאות שמתווך למשק. עלויות פרסום, דלק, מבנים, ולפעמים גם עמלות מחלק מהעסקאות – כל אלה מקטינים את הסכום הזה פלאים.
מדוע הכנסות מתווכים משתנות?
בהיות מתווך ברימקס ברמה גבוהה, הכנסה משתנה בהתאם למובנים רבים:
- ניסיון בתחום – מתווכים חדשים עשויים להסתפק ברמות הכנסות נמוכות יותר.
- המיקום הגיאוגרפי – במרכז ת"א ההכנסות עשויות להיות הרבה יותר גבוהות מאשר בעיירות פריפריאליות.
- תחרות – אם יש יותר מתווכים בשוק, הכנסות עלולות לרדת.
שאלות נפוצות על מתווכי רימקס:
- ש: האם כל המתווכים מרוויחים כל כך הרבה?
ת: לא! יש מתווכים שמצליחים פחות ולכן מרוויחים בהתאם. - ש: האם מתווכים משלמים יותר מסים?
ת: כן, כמו כל העובדים במשק, גם מתווכים חייבים במסים על הכנסותיהם. - ש: למה שלא יהיה לי עסק עצמי ולא אהיה מתווך?
ת: נכון, אבל זו לא תמיד הבחירה הכי רווחית, לעיתים יש יתרון בשירותי תיווך גדולים ובפרסום רחב. - ש: מה קורה אם הנכס לא נמכר?
ת: עוברים לעסקה הבאה, לפעמים אנחנו לא מגיעים לסכומים המדוברים. - ש: אילו הכשרות יש למתווכים ברימקס?
ת: ברימקס משקיעים בהכשרות מקצועיות רבות למתחרים.
אז זהו, תחשבו שהכנסה למתווכים זה דבר פשוט?
ככל הנראה לא. מתווכים ברימקס, כמו בכל תחום אחר, חווים עליות ומורדות. ישנם ימים שבהם הכל נראה ורוד ויש ימים שבהם העסקאות פשוט לא זורמות. כמובן, כשלוקחים את הגורמים הללו בחשבון – חשוב לזכור שהשוק משפיע גם על השכר. עם זאת, בהחלט ניתן לומר שיש כאן פוטנציאל רווח לא קטן!
סיכום הפיננסי של מתווכים ברימקס
לסיכום, מתווך ברימקס יכול להרוויח סכומים יפים מאוד בעבודתו, אבל זה בהחלט אינו תהליך פשוט. עם עבודה רבה, מחויבות ואסטרטגיה מדויקת, אפשר להגיע לרווחים שיכולים לשעשע אתכם. אז אם אתם שוקלים קריירה בתחום המתווכים או סתם רוצים לדעת כמה מרוויחים – אל תפסיקו לחקור ולשאול שאלות! וכמו שאומרים, 'סוף מעשה במחשבה תחילה' – אם יש לכם חלום לגעת בשוק הזה, מתחילים כאן עם הרבה ידע ונכונות להצלחה.