דף הבית / משכנתאות

משכנתאות

איך הבנק מחליט איזה גובה של ריביות להציע לכם? מדוע חלקנו מקבלים הצעות טובות מאחרים?

איך הבנק מחליט איזה גובה של ריביות להציע לכם? מדוע חלקנו מקבלים הצעות טובות מאחרים?

אם יצא לכם פעם לדון במסגרת חברתית כלשהי או בשיחה בין חברים ביום שישי על ריביות המשכנתא שאתם קיבלתם ותנאי המשכנתא שלהם, הרי שלא פעם ודאי גיליתם שהריביות שאתם משלמים על המשכנתא שלכם בבנק אינן …

המשך קריאה

מחשבון הלוואה למשכנתא

זוגות צעירים רבים אשר לוקחים משכנתא לרכישת דירה, אומרים לעצמם, שזה הרגע בו הם הפכו להיות אנשים מבוגרים, רציניים, זה הרגע בו הם התמסדו באמת. אומנם עוד קודם לכן הם הפכו לזוג נשוי, במקרים רבים הם הופכים עוד קודם לכן להורים לילדים, אך …

המשך קריאה

ייעוץ משכנתא, הדרך להגשת החלום לדירה משלכם

 

עם עליית הביקוש ועליית מחירי הדירות, שוק שירותי ייעוץ משכנתא החל לפרוח בשנים האחרונות. אם עד לפני כ-15 שנים אף אחד לא היה נעזר בשירותי ייעוץ משכנתא וכולם היו פונים ישירות לבנקים למשכנתאות, היום המודעות לתחום ייעוץ המשכנתאות עלתה וכיום על פי נתונים לא רישמיים, לפחות כ-20% מנוטלי המשכנתאות

המשך קריאה

כל המידע שצריך לדעת על מחזור משכנתא

הלוואות

המטרה של מחזור משכנתא היא לסייע לכם להתמודד עם עדכונים במשק או בכלכלת הבית. את השינויים אפשר לבצע בעזרת פרמטרים שונים וחשוב להכיר אותם לפני שמתחייבים להלוואה חדשה. הנה כל הפרטים

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך ומטבע הדברים לא תמיד ניתן לדעת מה יוליד יום בהקשר של עמידה בהתחייבויות. הדרך …

המשך קריאה

איך לחשב החזר משכנתא?

קופת גמל להשקעה

משכנתא הינה הלוואה בנקאית אשר לא מעט אנשים נעזרים בה, כאשר הם עומדים בפני קניית נכס. המשכנתא מאפשרת כמעט לכל אדם בעל הון עצמי הרלוונטי עבור רכישת חלק מהנכס, לרכוש את הנכס. כמובן, שהלוואה ככל הלוואה, היא דבר שיש להחזיר באופן כלשהו. מכיוון שמשכנתא היא הלוואה ארוכת טווח, חשוב מאוד

המשך קריאה

מתי כדאי לבצע מיחזור משכנתא?

מיחזור משכנתא יעיל מאפשר לכם לקחת משכנתא חלופית בתנאים טובים יותר מהמשכנתא הנוכחית. כיצד התהליך מתבצע, באילו קנסות הוא כרוך ואיך תוודא שאתם אכן מקבלים משכנתא בתנאים משופרים? הכל בכתבה הבאה

כל מי שמשלם החזרי משכנתא בוודאי ישמח לשמוע שישנה דרך להוזיל את ההחזרים החודשיים לבנק. נעים …

המשך קריאה

איך לוקחים משכנתא לקניית דירה חדשה מקבלן?

ביטוחים שונים

אתם מעוניינים לקנות דירה חדשה מקבלן. קודם כל, מזל טוב. קניית דירה חדשה הוא צעד כלכלי גדול וחשוב. מדובר באחת מהרכישות המשמעותיות ביותר, אם לא הכי משמעותית, שתעשו בחייכם. בכדי לקנות את דירת חלומותיהם, זקוקים רוב האנשים למשכנתא. מאיפה מתחילים? איך יודעים מה ההון העצמי, וכמה משכנתא צריך לקחת? מה …

המשך קריאה

שיא משכנתאות חדש

עוזרת בית

"הביקוש לאהבה לא מסתיים אף פעם" שר שלמה ארצי, אבל לפי המציאות במדינת ישראל בשנים האחרונות נראה שהמשפט נכון גם לגבי דירות ונכסי נדל"ן שונים. בשל המיעוט בדירות למכירה לעומת הביקוש הגבוה אשר רק ממשיך לטפס, עולים מחירי הנדל"ן מחודש לחודש בעוד ששינוי מגמה כלשהו לא נראה כרגע באופק.

שיאים

המשך קריאה

למה חובה לעשות ביטוח משכנתא?

החשיבות של ביטוח משכנתא

אם אתם מעוניינים לקחת מהבנק הלוואת משכנתא למטרת קניית נכס מסוים חשוב שתדעו שפעולה זו תחייב אתכם גם בלקיחת ביטוח משכנתא. אין שום אפשרות לוותר על ביטוח מסוג זה. במאמר זה נספק לכם את כל המידע אודות ביטוח מסוג זה ולמה הוא מוגדר כביטוח חובה לכל אדם שמחליט לקחת משכנתא.…

המשך קריאה

חישוב משכנתא יעזור לכם לקבל החלטות נכונות

אם גם אתם שייכים לאותם האנשים שחלמו לקנות דירה והבינו שללא משכנתא זה בלתי אפשרי, כדאי שתעיינו במאמר שלפניכם. אומנם לקחת משכנתא זה צעד שהרבה אנשים מתמודדים איתו בסופו של דבר, אך כדאי להכיר את התחום לעומק כדי להבין טוב יותר איפה אתם עומדים ומה עליכם לעשות.

חישוב משכנתא זה

המשך קריאה

מה עדיף בתנאי השוק: השקעת נדל"ן בארה"ב או בישראל?

השקעות בנדל"ן

אנשים מחפשים השקעות סולידיות שייצרו הכנסה פסיבית מבלי לסכן את הכסף יותר מידי. השקעות נדל"ן נחשבות כהשקעות סולידיות ובעשור האחרון קטפו משקיעי הנדל"ן בארצות הברית, בישראל ובאיזורים רבים נוספים בעולם תשואות נאות מאוד אשר כלל אינן משתייכות לקטגוריית ההשקעות הסולידיות.…

המשך קריאה

כמה אחוז מערך הדירה צריך בשביל משכנתא

משכנתא ראשונה לזוג צעיר

זוהי אולי השאלה הפופולרית ביותר בקרב אנשים המתעניינים ברכישת דירה. למעשה, בנק ישראל, מתוך נסיון להגביל את רכישת הדירות בישראל ולהקל על צעירים לרכוש דירות ראשונות, החליט לבצע מספר שינויים במגבלות הקשורות בהון העצמי ברכישת דירה. בואו ונראה במה מדובר, וכמה כסף בעצם תצטרכו על מנת לקבל משכנתא לדירת החלומות …

המשך קריאה

משכנתא ראשונה לזוג צעיר

משכנתא ראשונה לזוג צעיר

רכישת דירה היא צעד גדול עבור כל אחד, על אחד כמה וכמה כאשר מדובר בדירה ראשונה עבור זוג צעיר. רכישה של דירה ראשונה דומה בהרבה מובנים להריון ראשון – חוסר הוודאות וחוסר ההתמצאות בתהליכים השונים, התרגשות רבה, פחדים רבים, לחצים מן הסביבה וכדומה. …

המשך קריאה