דף הבית / נדל"ן (עמוד 3)

נדל"ן

איך להשקיע בנדל״ן עם הון התחלתי קטן?

השקעה בנדלן

חושבים שהגיע הזמן שלכם להתקדם בחיים? רוצים לעשות את הצעד שתמיד חלמתם עליו ולהשקיע בנדל״ן? אם כך, הגיע הזמן שתפסיקו לדחות את העניין הזה, כי גם לכם למגיע להשקיע את הכסף שלכם במקום שיניב לכם תשואות גבוהות יותר מאלה שמבטיח לכם הבנק. אינטו רשת חברתית להשקעות בנדל"ן היא חברה שתאפשר …

המשך קריאה

כיצד אפשר להשביח ערך של נכס באמצעות שיפוץ?

שיפוצים והשבחת הנכס

"השבחת ערך של נכס", משמעותה העלאת ערכו הכספי. לעיתים קרובות, מוכרי דירות רבים מוצאים עצמם במצב בו הם מעוניינים למכור את דירתם, אך אינם מצליחים לקבל תמורה שווה עליה בשל העובדה שהיא לא משופצת, שמדובר בבניין ישן וכדומה.…

המשך קריאה

מטבחים ופינות אוכל – הלב של הבית

פינות אוכל

הסלון, חדר השינה, השירותים והמקלחת, כל אלו חשובים וכבודם במקומם מונח, אך הלב החי והפועם של הבית הוא ללא ספק המטבח, ויד ימינו – פינת האוכל. אם אתם רוצים תחושה נעימה בבית שלכם, השקיעו בשני חדרים אלו, ומהר מאוד תגלו עד כמה הבית שוקק ונעים.

פינות אוכל מזמינות ומפנקות ומטבח

המשך קריאה

התחדשות עירונית – מה חשוב לדעת?

התחדשות עירונית

מסע ברחבי ישראל, בלא מעט ערים, יגלה לנו תמונה מעניינת. מצד אחד אנחנו נמצא ערים אשר לא השתנו כהוא זה כבר שלושים וארבעים שנה, מדובר על ערים שמצבן הכלכלי הוא לא מהטובים במדינת ישראל ועל כן התושבים שלהם נאלצים להתמודד עם העובדה שרחובות בעיר, הארכיטקטורה המקומית ודרכי התחבורה נראים בדיוק …

המשך קריאה

ראיון עם האדריכל ובעלים ז'אן קלוד מקס

קלוד אדריכלים - ז'אן קלוד מקס

קלוד אדריכלים הוא משרד חדשני, צעיר ורענן. הוא נחשב למוביל בתחום רישוי העסקים, וקהל היעד שלו הוא בעיקר בעלי עסקים ויזמים בשלבים הראשונים בפתיחת העסק החדש שלהם – משלב התכנון ועד שלב עיצוב הפנים ורישוי העסק.…

המשך קריאה

עד כמה כדאי להשקיע בקניית נכס למטרות רווח?

האם באמת כדאי לקנות נכס בארץ או בחו"ל למטרות השקעה? האם השקעה בנכסי נדל"ן מהווה אופציה מועדפת על פני השקעות בשוק ההון או באמצעות חסכון ארוך טווח בבנקים? ובכן, מומחים רבים בתחום ההשקעות בדקו את הנושא, ולטענתם כדאי להשקיע בקניית נכס למטרות רווח, כאשר כיום עדיף לרכוש נכס בארה"ב בגלל …

המשך קריאה

מה משפיע על מחירי שוק הנדל"ן?

השקעות נדל"ן בארה"ב

אני חושב שניתן לומר שבאופן כללי הנדל"ן שברשותנו משקף בצורה די נכונה את ההון שיש בידינו. זה נכון בישראל, באירופה ובארצות הברית. אין מה לעשות, ההשקעה הכי גדולה שאנחנו עושים היא השקעה בבית משלנו.

קנה המידה הגדול של הכספים שעוברים בשוק הנדל"ן הופכים אותו לאחד השווקים האטרקטיביים עבור משקיעים, אז …

המשך קריאה

הגיע הזמן לקנות נכס להשקעה

נכס להשקעה

לכולנו יש רצון עז להצליח בחיים, ולמרות שכל אחד מגדיר הצלחה בצורה אחרת, כולנו יודעים שעוד כסף ועוד הון עצמי יכולים להרגיע את החיים. זה נכון שכסף לא פותר את כל הבעיות בחיים וגם לא באמת קונה הכול, אך זה גם נכון שככל שיהיה לנו יותר כסף נרגיש בטוחים יותר …

המשך קריאה

כמה עולה שיפוץ דירה קטנה

שיפוץ דירה קטנה

האם הגודל קובע? רבים שואלים את עצמם את כמה גודל הדירה משפיע על עלות השיפוצים בה. השאלה אינה פשוטה כלל וכלל, והתשובה הכללית היא: תלוי. תלוי בהיקף השיפוץ ומה הוא כולל. למשל, כאשר מחליפים דלתות, מספר הדלתות לא תמיד משתנה כל כך ביחס לגודל הדירה, זה תלוי יותר במבנה שלה. …

המשך קריאה

הכול על השקעות נדל"ן בעידן המודרני

קבוצות רכישה

לא מעט אנשים עובדים קשה כדי לממן את חייהם וכדי לדאוג לכך שלא יחסר דבר לילדיהם בעתיד. לכן אפשר להבין מדוע רבים מתעניינים בהשקעות מסוגים שונים, כי זה שהכסף שלנו נמצא בבנק זה לא בדיוק מה שיגרום לכך שהוא יניב לנו תשואות גבוהות. נשמע לכם מוכר וגם אתם הייתם רוצים …

המשך קריאה

הכול על ניהול ואחזקה של מבנים

ניהול ועד בית

הכול על ניהול ואחזקה של מבנים

אם גם אתם חיים באחד מאותם בניינים מודרניים וגדולים שנבנים בימינו ברחבי ישראל, אתם בוודאי נהנים מתנאים נוחים כמו: חדר מדרגות גדול ומרווח, מעליות, חניה, חדר כושר ולפעמים אפילו בריכה. עם זאת, כמי שחיים בבניין כזה אתם בוודאי גם יודעים שלא מדובר על הוצאה …

המשך קריאה

ניהול ועד בית

ניהול ועד בית

רבים בטוחים שניהול של בניין זו לא משימה מורכבת, כי מה בסך הכול צריך לעשות? כל דייר משלם סכום מסוים מידי חודש לוועד הבית ועם הסכום הזה מעסיקים אנשי מקצוע כמו גננים, מנקים וכדומה. האמת היא, שבפועל זה הרבה יותר מורכב ממה שנדמה לנו, ולכן זה טבעי שכל הנושא של …

המשך קריאה

שרון שאתי בהסבר על משבר הנדל"ן בארה"ב בשנת 2008

בנייה נכונה לסביבה

שרון שאתי משוכנע כי בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, הלא היא ארה"ב, קיים כיום חלון הזדמנויות מוגבל בזמן לביצוע השקעות נדלן. הגורם העיקרי כפי שטוען שרון שאתי הוא המשבר שפרץ במדינה בסוף שנת 2008, אשר רכיב מרכזי בו היה שוק הנדל"ן.…

המשך קריאה

למה חשוב לתחזק מאגרי מים?

מאגרי מים

אתם גרים בבניין משותף? את המאמר הבא כדאי שתקראו. ברוב הבניינים המשותפים יש מאגרי מים עומדים לשימושם של הדיירים בעת הצורך. מצד אחד זה נוח שכן תמיד אפשר להיות בטוחים שתהייה אספקה של מים, אך מצד שני, נשאלת השאלה איך מנקים את המאגרים האלה.…

המשך קריאה

השקעות נדלן בארהב – לא מה שחשבתם

נדל"ן בארה"ב

אין ספק כי בתחום הנדל"ן, השוק בארצות הברית הינו אחד המושכים והמעניינים ביותר. רבים אשר אינם מתמחים מספיק בתחום הנדל"ן, בייחוד ישראלים, פונים אל שוק זה ומחפשים השקעות נדל"ן נוחות וקלות שיניבו להם רווחים מהירים מאוד. כידוע, מצבו של שוק הנדל"ן בישראל איננו מזהיר כלל וכלל, ולכן המשיכה אל מקומות …

המשך קריאה

דירה ראשונה – הגשמת חלום או מרוץ עכברים?

פינוי דירה

ענף הנדל"ן בישראל מציב דילמה משמעותית עבור זוגות צעירים ובעלי משפחות. לצד אלו שחושבים שרכישת דירה ראשונה היא הגשמת חלום, יש לא מעט משקיעים הטוענים שזהו מרוץ עכברים נטול יתרונות. המסקנה הברורה היחידה היא שאין פתרונות קסם והכל תלוי בנסיבות

מדדי הנדל"ן בישראל מאפשרים לעקוב אחר המחירים בענף. יחד עם …

המשך קריאה