דף הבית / נדל"ן (עמוד 2)

נדל"ן

כל הסיבות להשקיע בתחום הנדל"ן

קיבלתם סכום כסף מסוים מירושה? או אולי הצלחתם לצבור קצת כסף בשנים האחרונות? אם כך, אתם בוודאי תוהים מה כדאי לעשות עם כל מה שחסכתם. האמת היא, שזו לא שאלה פשוטה והאפשרויות מגוונות, כי ניתן:

  1. להשאיר את הכסף בבנק
  2. להפקיד את הכסף לחיסכון
  3. להשקיע בעסקים שונים
  4. להשקיע בבורסה

ומעבר לכל …

המשך קריאה

האם כדאי לקנות דירה חדשה בנתניה?

דירה חדשה בנתניה

אחרי שנים רבות של עבודה קשה ומאומצת החלטתם שהגיע העת לעשות שינוי, להפסיק לחיות בשכירות ולקנות דירה משלכם? אם כך, בהחלט אפשר להבין אתכם, כי מי לא היה רוצה שיהיה לו נכס משלו? הדילמה בקניית נכסים היא לא רק מהיכן לגייס את הכסף והשאלה האם נקבל את המשכנתא הרצויה או …

המשך קריאה

בונים או משפצים? עם יבוא אישי מסין לבניית בית תוכלו לחסוך מאות אלפי שקלים

מטבח ביבוא לבית מסין

מי שעסק בבניית בית או מבנה מגורים, בין אם כבעל נכס המשמש כקבלן ראשי ובין אם כקבלן קצה, יודע שבניית בית מורכבת ממספר שלבם: שלד, אינסטלציה וגמרים. בעוד שבבניה קונוונציונלית ניתן להגיד כי "שלד הוא שלד" ואין הבדלי עלויות משמעותיים בין ספרים שונים ובין שלדים שונים, מסתבר שמה שעושה את …

המשך קריאה

עיצוב עסקים להצלחה – במחשבה תחילה

דירקטור

סוף מעשה במחשבה תחילה, משפט שכל ישראלי מכיר, ואשר זכה לתרגומים רבים בכל העולם, מצביע על העובדה הפשוטה כי כל מעשה שאנו עושים, מוטב שנקדיש לו רגע או שניים, כמה שדרוש בכדי להביאו לכדי עשייה נכונה.

עולם העסקים הוא עולם תחרותי ותובעני, ופעולה שאינה נכונה עלולה לעלות הון תועפות ולהוביל

המשך קריאה

איך מוצאים מידע על השקעות נדל"ן?

אם אתם מחפשים מידע על נדלן על מנת לבצע השקעה חכמה ככל שניתן, עומדות בפניכם מספר דרכים שונות שתוכלו לקחת בחשבון. הראשונה תהיה למצוא את המידע על השקעות נדל"ן דרך אתרי אינטרנט ספציפיים אשר עוסקים בנושא, ואילו האופציה השנייה והעיקרית תהיה להתייעץ עם מומחים בתחום.

כמובן שאם אתם רוצים להגיע …

המשך קריאה

השקעות בארה"ב הן אופציה ששווה לכם לבדוק

ביטוח

הרבה אנשים רוצים לא רק להשקיע בנדל"ן אלא גם מעדיפים שזה יהיה מחוץ לגבולות ישראל, והאמת היא, שאפשר להבין זאת. אומנם זה נכון שכאן אנחנו מכירים הכול, בין אם זה את השפה ובין אם זה את הערים השונות בהן נוכל להשקיע, אך השאלה היא על כמה עומד פוטנציאל הרווח שלנו. …

המשך קריאה

הפחתת ארנונה

חיובי הארנונה הינם נדבך משמעותי בהוצאות של כל עסק ועסק. בין אם מדובר בחנות קטנה ועל אחת כמה וכמה אם מדובר במפעל עתיר שטח. לכן כל בעל נכס חייב לבדוק ולמצוא כל דרך להפחתת הארנונה החלה על הנכס. לשם כך רצוי להעזר בגורם מקצועי שכן קימות עילות רבות ומגוונות להפחתת …

המשך קריאה

איך מוצאים חברת שליחויות?

פינוי דירות

אין עסק שלא נזקק בחיי היום יום לחברת שליחויות, במיוחד משרדים כמו עו"ד, רו"ח ועוד אשר צריכים להעביר מסמכים חשובים באותו יום ללקוחותיהם השונים.  חברת השליחויות נותנת מענה לצרכי החברות השונות, ע"י כך שהיא מספקת בתשלום סמלי שליח אשר מעביר את החבילה או המכתב הבהול לאותו גורם כבר באותו יום.…

המשך קריאה

מציאת רהיטים בפתח תקווה

רהיטים בפתח תקווה

מעוניינים למצוא רהיטים לבית באזור פתח תקווה? בוודאי תהיתם בנוגע למספר שאלות חשובות בעניין, אשר מסקרנות כמעט כל אחד הניגש לקנות רהיטים. הדרך הטובה ביותר למצוא את הרהיטים הטובים ביותר עבור ביתכם היא קריאה אודות העניין, ורק לאחר מכן להתחיל בחיפושים. הסיבה לכך היא עצם זה שמדובר בנושא די רחב,

המשך קריאה

איך פינוי תכולת דירה יעלה את שווי הדירה שלכם באלפי שקלים רבים

ניהול ועד בית

מעוניינים למכור את הדירה שלכם או למכור דירה שקיבלתם בירושה? האם ידעתם כי פינוי תכולת הדירה לפני הצגתה בפני קונים פוטנציאליים יעלה את שווי הנכס באלפי או עשרות אלפי שקלים? ובכן, מומחים רבים בתחום הנדל"ן, ביניהם סוכני תיווך ויועצים, ממליצים לפנות את תכולת הדירה ולבצע ניקיון יסודי כדי להציג את …

המשך קריאה

איך לבחור קבלן שיפוצים ועל מה חשוב להקפיד?

קבלן שיפוצים

כמעט כל מרחב מגורים או משרד זקוק מתישהו לשיפוץ יסודי. מצד אחד שיפוץ שכזה משדרג את איכות החיים בצורה דרמטית וכן משדרג את ערך הנכס, אולם מצד שני מדובר בתהליך שכרוך בלא מעט בלגן ומתח, ובפרט אם לא בוחרים את קבלן השיפוצים הטוב ביותר למשימה הספציפית.

בהתאם כדאי להקדיש זמן

המשך קריאה

3 טיפים לעיצוב פנים של דירות יוקרה

עיצוב פנים של דירות יוקרה

כשאנו מעצבים דירת יוקרה יש דבר אחד עיקרי אותו אנו מחפשים וזה את מראה הזה ה- ״וואו״. השילוב בין ייחודיות, טרנדים עיצוביים שנותנים את הטון הסופי, שימוש בחומרי גלם איכותיים שישתלבו בהרמוניה בחלל – אלו ועוד אמורים ליצור עבורנו מצד אחד מראה יוצא דופן, כזה שגורם להתפעלות ומצד שני לשמור …

המשך קריאה

איך תעצבו את הבית בעזרת מעצבת פנים בחיפה?

מעצבת פנים בחיפה

חיפה היא אחת הערים המיוחדות בארץ, ובעצם לא רק בארץ אלא בעולם כולו: השילוב בין הים להר, החיבור בין חדש וישן, ההשפעות של 3 הדתות שהרי בעיר חיים בצוותא יהודים, מוסלמים ונוצרים ובעצם גם הדת הבהאית תרמה ליופייה של חיפה בזכות הגנים מרהיבי העין – כל אלה יוצרים פסיפס מרתק,

המשך קריאה

איך להשקיע בנדל״ן עם הון התחלתי קטן?

השקעה בנדלן

חושבים שהגיע הזמן שלכם להתקדם בחיים? רוצים לעשות את הצעד שתמיד חלמתם עליו ולהשקיע בנדל״ן? אם כך, הגיע הזמן שתפסיקו לדחות את העניין הזה, כי גם לכם למגיע להשקיע את הכסף שלכם במקום שיניב לכם תשואות גבוהות יותר מאלה שמבטיח לכם הבנק. אינטו רשת חברתית להשקעות בנדל"ן היא חברה שתאפשר …

המשך קריאה

כיצד אפשר להשביח ערך של נכס באמצעות שיפוץ?

שיפוצים והשבחת הנכס

"השבחת ערך של נכס", משמעותה העלאת ערכו הכספי. לעיתים קרובות, מוכרי דירות רבים מוצאים עצמם במצב בו הם מעוניינים למכור את דירתם, אך אינם מצליחים לקבל תמורה שווה עליה בשל העובדה שהיא לא משופצת, שמדובר בבניין ישן וכדומה.…

המשך קריאה

מטבחים ופינות אוכל – הלב של הבית

פינות אוכל

הסלון, חדר השינה, השירותים והמקלחת, כל אלו חשובים וכבודם במקומם מונח, אך הלב החי והפועם של הבית הוא ללא ספק המטבח, ויד ימינו – פינת האוכל. אם אתם רוצים תחושה נעימה בבית שלכם, השקיעו בשני חדרים אלו, ומהר מאוד תגלו עד כמה הבית שוקק ונעים.

פינות אוכל מזמינות ומפנקות ומטבח

המשך קריאה

התחדשות עירונית – מה חשוב לדעת?

התחדשות עירונית

מסע ברחבי ישראל, בלא מעט ערים, יגלה לנו תמונה מעניינת. מצד אחד אנחנו נמצא ערים אשר לא השתנו כהוא זה כבר שלושים וארבעים שנה, מדובר על ערים שמצבן הכלכלי הוא לא מהטובים במדינת ישראל ועל כן התושבים שלהם נאלצים להתמודד עם העובדה שרחובות בעיר, הארכיטקטורה המקומית ודרכי התחבורה נראים בדיוק …

המשך קריאה

ראיון עם האדריכל ובעלים ז'אן קלוד מקס

קלוד אדריכלים - ז'אן קלוד מקס

קלוד אדריכלים הוא משרד חדשני, צעיר ורענן. הוא נחשב למוביל בתחום רישוי העסקים, וקהל היעד שלו הוא בעיקר בעלי עסקים ויזמים בשלבים הראשונים בפתיחת העסק החדש שלהם – משלב התכנון ועד שלב עיצוב הפנים ורישוי העסק.…

המשך קריאה

עד כמה כדאי להשקיע בקניית נכס למטרות רווח?

האם באמת כדאי לקנות נכס בארץ או בחו"ל למטרות השקעה? האם השקעה בנכסי נדל"ן מהווה אופציה מועדפת על פני השקעות בשוק ההון או באמצעות חסכון ארוך טווח בבנקים? ובכן, מומחים רבים בתחום ההשקעות בדקו את הנושא, ולטענתם כדאי להשקיע בקניית נכס למטרות רווח, כאשר כיום עדיף לרכוש נכס בארה"ב בגלל …

המשך קריאה

מה משפיע על מחירי שוק הנדל"ן?

השקעות נדל"ן בארה"ב

אני חושב שניתן לומר שבאופן כללי הנדל"ן שברשותנו משקף בצורה די נכונה את ההון שיש בידינו. זה נכון בישראל, באירופה ובארצות הברית. אין מה לעשות, ההשקעה הכי גדולה שאנחנו עושים היא השקעה בבית משלנו.

קנה המידה הגדול של הכספים שעוברים בשוק הנדל"ן הופכים אותו לאחד השווקים האטרקטיביים עבור משקיעים, אז …

המשך קריאה